2021-09-16-港交所-首程控股_2021_中期报告_82页_2mb

公司信息

首程控股有限公司是一家于香港注册成立的有限公司，主要业务包括停车业务、基础设施及不动产基金管理业务以及投资控股（2021）。董事会成员共16人，包括执行董事、非执行董事、独立非执行董事及执行委员会成员。公司董事局主席为赵天扬，公司秘书为陈咏梅，核数师为罗兵咸永道会计师事务所。

财务表现

2021年上半年，本集团实现收入63.9亿港元，较去年同期25.8亿港元增长148%，但期内亏损扩大至139.99亿港元，较去年同期溢利4.25亿港元大幅下降，主要由于对联营公司首钢资源的投资减值拨备17.76亿港元的影响。毛利率为55.1%，较去年同期的39.8%有所上升，反映出主营业务盈利能力的改善（2021）。

业务分部

• 停车业务：上半年收入27.3亿港元，同比增长75%，但亏损0.43亿港元，主要由于疫情影响部分地区的停车需求，但公司通过数字化转型和精益运营维持盈利。
• 基础设施及不动产基金管理：收入35.7亿港元，同比增长248%，利润2.8亿港元，主要得益于基金分配收益的增长（2021）。

管理层讨论与分析

本集团上半年业务面临疫情反复的挑战，但通过战略重组及数字化转型，停车业务收入增长显著，基金管理业务盈利稳定。公司聚焦长期资本化战略，进军不动产投资信托基金（REITs）领域，并通过配售新股筹集资金支持业务扩展（2021）。

风险及前景

• 主要风险：股票发行方首钢资源的市场表现对集团业绩有较大影响，此次出售约17.1%的首钢资源股权可能对财务表现产生波动（2021）。
• 风险缓解：加强财务风险管理和灵活资金配置，优化“精准投资+精益运营”的商业模式（2021）。

近期事项

• 出售首钢资源股权：出售约17.1%的首钢资源股权，对应对联营公司减值拨备17.76亿港元，期内亏损扩大至139.99亿港元（2021）。
• REITs布局：参与首批内地公募REITs战略配售，新增认购金额约5.84亿元人民币（2021）。

股息

本集团宣布2021年中期股息总额3亿港元，相当于每股4.11港仙，以供股东于2021年内竞逐（2021）。

总结聚焦财务表现与战略动向，精简陈述业务运营重点及未来规划，确保信息传达清晰且重点突出