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中国新电信集团有限公司 2022 年度中期报告总结

一、核心财务数据与业绩

1. 中期业绩（截至 2022 年 6 月 30 日）：

   • 收益： 公司权益持有人应占溢利约为 4,000 万港元，对比去年权益持有人应占亏损约为 2,500 万港元，出现显著改善。
   • 收益变化： 2022 年中期收益约为 260,321,000 港元，较 2021 年度同期减少约 4,600,000 港元（1.7%），主要由持续的COVID-19疫情影响（客户平均每机柜收费率略有下降）和系统集成服务收入减少所致。
   • EBITDA: 息税折旧摊销前利 (EBITDA) 达约 233,206,000 港元，EBITDA率约为 89.6%。

2. 重大事件：

   • 出售间接非全资附属公司： 2022年出售一间与深圳资拓相关的间接非全资附属公司权益，获得一次性收益约 207,300,000 港元，是利润显著改善的重要因素。
   • 折旧及费用增加： 2022年第四季度完成若干数据楼出售及租赁安排，导致折旧增加约 115 万港元，融资成本增加约 304 万港元。
   • 能耗增加： 客户服务成本因耗电量增加而增加约 94 万港元。

3. 关键经营指标：

   • 自建数据中心： 自建数据中心的使用率约为 46.2%，较去年提高。
   • 未来展望： 因上海宝山数据中心和广东鹤山蔚海智谷数据中心(6号楼部分机柜将于2022年Q4可用)的建设，预计未来集团财务表现将大幅提升。

二、主要业务

• 核心业务： 提供数据中心服务，包括客户客户的自有数据中心及向第三方租赁的机柜。主要数据中心位于广州、上海及广东江门鹤山。
• 其他业务： 其他收入主要包括电信产品、系统集成服务及物业租赁，金额相对规模业务不重大。
• 业务发展： 正逐步将客户机柜从租赁方迁往自建数据中心同一区域，以提升盈利能力。

三、财务状况

• 简要财务分析（2022年6月30日 vs 2021年12月31日）：
  • 资产负债： 资产从约 4,439 百万港元降至约 4,231 百万港元；负债从约 3,381 百万港元降至约 3,083 百万港元。
  • 资产负层级： 2022年6月30日资产负债比率降至约 72.9%。
  • 流动比率： 2022 年流动比率由 2021 年的 0.16 倍上升至 0.32 倍。
  • 资金来源： 营运资金主要来自内部资源和银行借款。
• 资产抵押： 部分银行贷款和贷款安排将集团物业、厂房及设备及若干公司股权作为抵押。

四、公司治理

• 审计委员会： 设立了符合 GEM 上市规则要求的审计委员会。
• 公司章程缺失： 存在未按 GEM 上市规则规定为董事提供正式委任书的问题，以及部分年度股东大会主席未能亲自出席的问题。
• 董事及大股东： 列海权博士为实际控制股东，持有较高比例股份。
• 公司治理： 公司声明报告期内整体遵守了 GEM 上市规则附录十五的企业治理守则，除上述两个缺失外。

总结： 中国新电信集团有限公司在 2022 年上半年录得显著盈利能力改善，主要得益于非经常性收益。尽管主营业务收入略有下降，但核心数据中心业务有所发展。公司财务状况有所优化，但部分资产用于担保贷款，并存在需要优化公司章程及确保年度股东大会主席出席的问题。