2016-03-30-上交所-上海同济科技实业股份有限公司2015年年度报告_125页_1mb

上海同济科技实业股份有限公司2015年年度报告总结

核心内容概述

上海同济科技实业股份有限公司（股票代码：600846）2015年年度报告涵盖了公司基本信息、财务状况、业务发展、经营分析、投资情况及未来发展战略等多个方面。报告指出公司在2015年实现营业收入32.67亿元，同比下降20.75%，归属于上市公司股东的净利润为1.60亿元，同比下降11.99%。公司未发生重大工程质量问题和安全事故，并未被控股股东及其关联方非经营性占用资金，也不存在违反规定决策程序对外提供担保的情况。

主要观点

• 利润分配：公司拟以2015年末总股本624,761,516股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1元，共计分配62,476,151.6元，剩余未分配利润结转至以后年度。
• 业务发展：公司主要业务包括工程咨询服务及建筑工程管理、科技园增值服务及基地运行管理、环境工程科技服务与投资建设、房地产开发业务等。
• 财务状况：公司2015年末总资产为84.84亿元，同比增长26.98%，归属于上市公司股东的净资产为17.87亿元，同比增长5.72%。
• 经营分析：公司主要业务中，工程监理、土建工程、科技园开发服务和房地产业的毛利率均有所提升，但整体营业收入和净利润仍受到宏观经济增速放缓和市场竞争加剧的影响。
• 投资活动：公司新增多项对外股权投资，包括房地产和环保领域，总投资额达12.74亿元，同比大幅增长814.80%。
• 未来发展战略：公司致力于成为城镇建设和运营全产业链解决方案的提供者，通过整合资源、拓展新业务、加强技术研发等方式提升市场竞争力。

关键信息

财务指标

主要业务分析

1. 工程咨询服务及建筑工程管理业务：

   • 公司拥有多个甲级资质，包括工程咨询、工程造价咨询、招投标代理等。
   • 同灏管理在轨交咨询、BIM咨询等新兴领域取得突破，同济建设在多个领域承接项目并获得多项荣誉。

2. 科技园增值服务及基地运行管理：

   • 同济科技园作为国家高新技术创业服务中心，提供多样化服务，包括招商、培育、技术转移等。
   • 拥有多个园区，服务面积超过35万平方米。

3. 环境工程科技服务与投资建设：

   • 依托同济大学资源，参与PPP项目、海绵城市建设等环保项目。
   • 报告期内，禄步、大湾污水厂项目建成通水，长沙污泥项目实现技术路线贯通。

4. 房地产开发业务：

   • 公司开发项目类型多样，涵盖公寓、别墅、商务办公楼等。
   • 2015年10月，公司取得泗泾镇SJSB0003单元05-04号地块的开发权，土地总价23.1亿元。

投资与财务状况

• 对外股权投资：新增投资涵盖多个房地产和环保相关公司，如上海同久投资管理有限公司、上海同旌置业有限公司等。
• 研发投入：本年度研发投入为1,349.61万元，同比增长66.67%，主要集中在污水、污泥处理及废气排放等领域。
• 现金流：筹资活动产生的现金流量净额为17.48亿元，同比增长1006.39%，主要由于少数股东投资及外部借款增加。

风险与挑战

• 宏观经济影响：全国基础设施投资增速放缓，市场竞争加剧，传统业务利润空间被压缩。
• 政策环境：房地产市场呈现两级分化，一线城市市场火爆，三四线城市市场冷淡。
• 行业趋势：环保产业快速发展，PPP模式推广带来市场机遇，但同时也带来更大竞争压力。

重要事项

• 非经常性损益：2015年非经常性损益合计为2,260.05万元，主要来源于政府补助及投资收益。
• 资产与负债变化：存货增加，主要由于项目开发支出增加；其他应付款增加，主要由于往来借款增加。
• 公司治理：公司治理结构稳定，未发生重大违规事项。

未来展望

公司未来将继续依托同济大学的学科、人才和技术优势，以工程咨询服务、科技园建设与运营、建筑工程管理、房地产开发、环保工程投资建设与运营为核心业务，致力于成为城镇建设和运营全产业链解决方案的提供商。公司将积极应对行业挑战，寻找新的盈利点，提升市场竞争力。