20250414-莱坊-LOGIC_West_Yorkshire_Q1_2025_5页_1mb

此报告聚焦于West Yorkshire & The Humber地区的物流和工业市场趋势，针对Q2 2024至Q1 2025期间的占用者和投资动态进行分析。数据来源包括Knight Frank的数据团队和第三方信息，主要涵盖空间占用量（如百万平方英尺级别）、空置率、租金水平以及净初始收益率（%）等核心指标。例如，Leeds地区的首要租金显示了单位面积租金变化，而投资数据强调收入导向型收购。报告指出，占用空间定义为50,000平方英尺或以上的租赁或预占用面积，可用空间包括即时可入驻及未来12个月内可用的物业。市场趋势反映了对物流需求的增长，针对投资者，净收益率数据是关键评估因素。整体而言，这反映了北区工业地产的稳健发展，但需注意数据仅基于Occupier和投资市场。