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汉国置业2024/25年報摘要

财务摘要

• 收入：2024年至2025年收入下降，2025年收入为港幣1,012,714,000元，较2024年减少7%，主要由广州北京路项目销售递延及宝轩酒店延迟重开所致。
• 股东资金：2025年3月31日股东权益为港幣10,527,000,000元，较2024年3月31日的11,060,000,000元减少5%。
• 关键财务指标：2025年3月31日负债比率达到49%，权益组合中广东及香港占主导；资产以房地产为主，重估亏损导致净资产减值。

董事长报告

• 业务回顾：房地产市场持续低迷，中国物业市场不振，导致本集团收入及经营溢利下降。2025年3月31日股东基本亏损为港幣0.9374元，较2024年每股盈利0.0063元大幅下滑。
• 市场环境：宏观经济及楼市调控政策影响显著，物业管理方面区域差异较大，本地零售市场受消费模式转变影响。
• 未来展望：短期市场低迷，行业仍处于谷底，积极推出“汉·林间”租赁计划，争取反弹；日本酒店业务保持稳定。

主要數據摘要

• 收入分析
  2025年收入1,012,714百万港元；2024年收入1,086,515百万港元
  每股盈利（亏损）2025年: -0.9374元；2024年: 0.0063元

• 资产管理
  物业按公允价值计量，意味 風險與機會并存
  2025净利润: -609,029百万港元

• 资产负债情况
  负债率4025年: 49%；2024年: 46%

• 核心业务变动
  物业销售受阻；日系酒店板块表现相对稳定

• 企业管治亮点
  董事薪酬机制与业绩挂钩，附注结构多元包含性别平衡与风险管理措施