2017年中国基金小镇全面回顾_17页_1mb

2017年中国基金小镇全面回顾总结

核心内容

基金小镇是一种“精小美”的金融聚集模式，旨在通过优化软硬件环境、提供灵活的体制机制，促进资本与企业之间的高效对接，推动区域经济结构调整和产业转型升级。它不仅是金融产业发展的新载体，也是连接资本与实体经济的重要桥梁。

主要观点

• 基金小镇的定位：基金小镇通过打造优美、生态、宜居的环境，吸引金融产业集聚，形成“一支母基金、一个基金小镇、一座产业新城”的发展模式。
• 基金小镇的形成原因：基金小镇的兴起是多重因素共同作用的结果，包括国家政策导向、税收优惠、区域经济差异、私募股权投资市场的发展、民间资本的集聚，以及基金从业者对高品质生活环境的追求。
• 基金小镇的发展趋势：基金小镇的建设正朝着差异化、特色化、专业化、服务化和生态化的方向发展，以适应不同地区的发展需求和产业资源。
• 基金小镇的建设主体：基金小镇的建设主体逐步呈现多元化趋势，其中政府主导型占据主导地位，占比超过一半。企业主导和政府企业联合开发模式也有所体现，但数量较少。
• 基金小镇的分布：截至2017年10月，全国共有45个已公开的基金小镇，分布于18个省市，其中浙江省占比最高，达近40%。广东、山东、江苏紧随其后，其余省市各有1个基金小镇。

关键信息

基金小镇的四大维度

1. 构筑美丽的生态环境：基金小镇注重生态与宜居，营造良好的自然与人文环境。
2. 聚集金融产业作为支柱产业：基金小镇是金融资源的聚集地，涵盖创业投资、私募股权、证券、对冲基金等，以及互联网金融、金融科技等创新型金融业态。
3. 提供灵活的体制机制：基金小镇设立专门的管理平台，如管委会、运营管理公司、政府金融办等，以实现对入驻基金和金融机构的风险控制与管理。
4. 设计宜居宜业的生活模式：基金小镇注重生活配套，如住宅公寓、高端教育、医疗资源、健身场馆、时尚商街等，为金融从业者提供高品质的生活环境。

基金小镇的建设进度

• 大部分基金小镇仍处于建设过程中，仅有少数已建成或部分建成。
• 建筑密度方面，低密度建筑形态更受青睐，占据约50%的比例，符合基金产业对私密性、生态性和高品质的要求。
• 高密度和中高密度建筑形式约占35%，部分是基于现有建筑群改造升级。

基金小镇的区域布局

• 浙江省：作为基金小镇建设的先行者，浙江省在2015年率先提出特色小镇建设，至2017年已拥有多个基金小镇，如玉皇山南、南湖、鄞州四明等。
• 广东省：2017年新增基金小镇数量较多，如万博、温泉财富、千灯湖创投、松山湖等。
• 山东省：2017年新增基金小镇数量较多，如莱西姜山、潍坊金融、潍坊峡山、白鹭湾科技金融等。
• 江苏省：2016-2017年新增基金小镇，如苏州金融、太湖新城苏州湾、东沙湖等。
• 北京市：北京基金小镇是唯一获得国家级认定的基金小镇，具有政策优势。
• 其他省市：如四川、陕西、湖北、海南、湖南、河南、辽宁、福建、江西、安徽、内蒙古等省市也陆续建设基金小镇。

基金小镇的产业定位

• 生活配套区：提供高端住宅、教育、医疗、健身、商街等配套设施，满足金融从业者的高品质生活需求。
• 产业辅助区：为产业发展提供创客空间、孵化器、研究中心、行政办公服务空间等支持。
• 产业集聚区：集中布局各类办公楼宇、会议论坛、酒店会所、展示厅、会客厅等，吸引各类金融机构和基金入驻。

政策支持

• 国家各部委发布政策，支持特色小镇建设，基金小镇作为其中的一部分，受到高度重视。
• 各地政府纷纷出台政策，支持基金小镇的创建，如《北京市“十三五”时期城乡一体化发展规划》、《浙江省关于加快特色小镇规划建设的指导意见》等。
• 基金小镇的建设和发展是区域经济和金融产业发展的结果，具有较强的政策引导和市场驱动作用。

基金小镇的未来发展

• 差异化发展：基金小镇将更加注重因地制宜，结合地方特色和资源，实现差异化发展。
• 生态化发展：基金小镇将更加注重生态与环境的融合，打造宜居宜业的空间。
• 专业化服务：基金小镇将提供更加专业的金融服务，如风险控制、资产管理、创新金融等。
• 支持实体经济：基金小镇通过资本聚集，带动实体产业的聚集，助力区域经济转型与升级。