20230418-亿翰智库-房地产_小阳春_到来_一季度成交额达历史第二高位_7页_993kb

2023年一季度，房地产市场呈现回暖趋势，核心驱动因素包括需求释放和企业推盘意愿增强。一季度全国商品房销售额达31万亿元，同比增长41%，创历史第二高位；尽管新开工面积同比下降192%，开发投资下滑58%，但竣工面积同比增长147%，创下近年新高，表明企业更注重交付以稳定市场信心。到位资金虽有所改善（总额347万亿元，下滑9%），但融资环境依然严峻，需持续政策支持。总体而言，市场虽有修复迹象，但仍面临信心不足和资金压力，未来依赖于政策执行和需求稳定。