2018年Q3中国城市活力研究报告-百度地图-2018.11-27页-2mb

报告摘要

2018年第三季度中国城市活力研究报告总结

核心内容概述

《2018年第三季度中国城市活力研究报告》由百度地图慧眼团队联合中国城市规划设计研究院共同编写，通过大数据分析反映中国100个主要城市的人口吸引力状况。报告指出，城市化进入新阶段，人口成为城市发展核心资源，常驻人口指在一个城市驻留超过2个月的人口，人口吸引力指数为新流入常驻人口与全国均值的比值。

主要观点

全国人口吸引力趋势：
- 2018年第三季度，全国100个主要城市新流入人口占全国总流入人口的61.52%，环比下降6.79%。
- 人口吸引力指数较高的城市主要集中在珠三角、长三角、京津冀、成渝城市群。
人口吸引力排名变化：
- 2018年Q3人口吸引力排名前十城市为：深圳、北京、广州、上海、东莞、苏州、成都、佛山、杭州、重庆。
- 深圳排名上升至第一位，北京排名下降至第二位，重庆首次进入前十。
成都人口吸引力分析：
- 成都2018年Q3人口吸引力指数为6.465，排名第七。
- 成都新流入常驻人口主要来自四川省、重庆市、广东省、江苏省、浙江省，占总流入人口的70%以上。
- 成都流入人口学历结构显示，本科和大专学历占比增长，高中及以下学历占比下降。
- 年龄结构中，25-34岁和35-44岁群体流入人数增加，18-24岁群体减少。
城市基础设施变化：
- 成都市基础设施热力图显示，2016至2018年间，基础设施逐步从市中心向郊区扩展，包括新都区、郫都区、双流区、崇州市等。
居住与工作人口分布：
- 成都市居住人口占比TOP10行政区为：双流区、武侯区、郫都区、金牛区、成华区、新都区、龙泉驿区、青羊区、锦江区、温江区。
- 工作人口占比TOP10行政区为：武侯区、双流区、金牛区、郫都区、青羊区、新都区、锦江区、成华区、龙泉驿区。
- 人口密度呈现从市中心向郊区递减的趋势，武侯区、锦江区、青羊区等市中心区域工作与居住人口密度最高。

旅游城市专题分析

旅游变迁趋势：
- 十一黄金周期间，跨市出行人数持续增长，2018年同比增幅达16.5%。
- 流量TOP5城市保持稳定，分别为北京、上海、广州、深圳、成都。
- 流量TOP5-10城市格局变化显著，杭州、苏州、东莞等城市在中前期表现活跃，而武汉、郑州、西安等城市在后期异军突起。
城市类型与功能：
- 城市被分为三类：城市观光和区域中心型、返乡探亲为主型、旅游接待为主型。
- 城市观光和区域中心型城市在十一期间整体到达人数上升。
- 返乡探亲为主型城市到达人数下降。
- 旅游接待为主型城市到达人数有起伏。
短距离旅游趋势：
- 区域中心城市向周边200公里内的旅游接待型城市流入人口占比达32.8%，较之前提升7.4%。
- 这表明区域中心城市居民更倾向于短距离出行，周边旅游城市将迎来发展机遇。

关键信息

数据来源：
- 报告基于百度地图开放平台的海量位置数据和交通出行数据。
- 中国城市规划设计研究院参与旅游城市专题分析。
分析方法：
- 使用大数据分析方法，包括聚类算法、热力图、人口画像等，全面评估城市活力与人口吸引力。
应用领域：
- 报告为城市规划、房地产、零售、政府管理等行业提供数据支持和分析工具。
产品能力：
- 百度慧眼平台集数据获取、管理、分析、可视化于一体，提供城市研究、商圈分析、人群热力分布、人群洞察、目标人群识别、地块价值分析等多重功能。
合作与应用：
- 已与规划、房产、零售等行业伙伴达成深度合作，形成具有行业前瞻性和实用性的研究成果，促进成果转化与应用。