2023-12-18-港交所-高山企业_截至2023年9月30日止六个月之中期业绩报告_118页_4mb

高山企業有限公司2023/2024中期業績報告分析

公司概述

高山企業有限公司（Eminence Enterprise Limited）為控股公司，旗下主要從事物業發展、物業投資、證券及其他投資、貸款融資等業務。公司註冊地百慕達，主要營運地點為香港。截至報告期末，公司已發行股本為103,148,116股，股份代號616。

財務概要

1. 業績表現：

   • 本期持續經營業務出現重大虧損，本虧損為149,150,000股；本公司股東應佔虧損為158,263,000股。
   • 主要原因是營業額減少、投資物業公平值變動虧損增加、物業發展業務減值增加及融資成本增加。
   • 已終止經營業務虧損為9,113,000港元。

2. 財務狀況：

   • 總資產5,700,875,000港元，權益總額3,084,011,000港元。
   • 創業期收益為每股基本虧損2.28港元，攤薄後虧損2.28港元。
   • 經持續經營業務，每股基本虧損為2.15港元。

重大事項

1. 業務發展：

   • 物業發展：持續推進多個項目包括勿地臣街、東涌街、堅尼地城等地塊的新建和擴建工程。
   • 物業投資：香港地區租金收入增加，主要因近期收購新投資物業；新加坡地區物業出售導致收入下降。
   • 證券投資：證券投資出現公平值收益，拡大了投資組合。
   • 貸款融資：提供貸款融資服務，縮減虧損37%。

2. 組織架構變動：

   • 實施了企業管治措施，包括股東結構調整、董事層辭任等原因。
   • 本公司的股份結構和代號將在新財政年度調整。

未來展望

管理層將繼續發展物業發展、物业投資等核心業務，同时主動應對不斷改 善的風險管理模式，以争取提升企業價值。

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