20250629-国盛证券-建筑装饰行业周报_政策推进现房销售_装配式建筑需求有望加速扩张_10页_1mb

政策推进现房销售：现房销售制度在全国多省市试点推广，现房销售面积占比从2023年的约13%提升至2024年的30.8%，预计未来将持续增长。开发商回款周期延长，资金压力增加。

装配式建筑需求加速扩张：现房销售模式下，开发商为缩短工期、加快资金回笼，将推动装配式建筑应用。装配式建筑可节省工期30%-80%，提前7-19个月回款，带来资金周转效率提升。

产业链受益企业：

• 装配式建筑施工：中国建筑国际（MiC模块化技术，工期缩短80%）。
• 装配式钢结构：鸿路钢构、精工钢构（工期缩短50%-70%）。
• 装配式建筑设计：华阳国际（2024年装配式设计收入占总营收38%）。
• 装配式装修：亚厦股份、金螳螂、江河集团。

投资建议：重点推荐中国建筑国际、鸿路钢构、精工钢构、华阳国际、亚厦股份、金螳螂、江河集团，预计装配式建筑产业链需求将加速扩张。

风险提示：政策推进不及预期、行业需求不足、相关业务开拓不达预期等。