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报告摘要

盛洋投資（控股）有限公司 2023中期報告總結

財務摘要
- 截至2023年6月30日止六個月，收入為港幣5.12億，較2022年中期的4.91億減少；
- 除所得稅前虧損為港幣-3.95億，期內虧損為港幣-4.11億，分屬於本公司股東的虧損為港幣-3.79億。
主席報告
- 主席沈培英表示，全球經濟波動及加息影響本集團財務表現；
- 物業公允值整體下跌約5%，尤其是在美國中部及東岸；
- 預期2023年下半年繼續密切監察經濟及房地產市場動態，以符合股東利益。
管理層討論與分析
- 美國物業投資賬面值達港幣78.7億，收入為港幣4.44億；
- 美國物業開發項目總銷售收益為港幣5.3億，部分物業已出售；
- 應對加息環境，積極管理資本結構，淨借貸比率為72%；
- 其他業務如證券投資及基金投資出現波動，公允值變動導致虧損。
獨立審閱報告
- 香港立信德豪會計師事務所進行審閱，確認財務報告符合香港會計準則；
- 無發現導致重大錯報的違規事項。
財務狀況
- 現金及現金等值為港幣4.34億，貸款總額為港幣47.48億；
- 發展中物業及持作買賣物業規模較大，分類為持作出售的資產預計將於年底前出售。
公司資料
- 董事會成員包括沈培英（主席）及黎國鴻（首席執行官）；
- 核數師與審核委員會已完成審閱；
- 上市代號為174。