20260327-中信证券-市场回顾_公募REITs每日复盘20260326_3页_1mb

每日复盘总结 - 公募REITs市场（2026-03-26）

核心内容概览

2026年3月26日，公募REITs市场整体表现偏弱，中证REITs全收益指数收于1012.85点，下跌0.176%，年内累计上涨0.30%。市场成交清淡，总成交额为4.07亿元，环比下跌16.15%；日换手率为0.33%。股市整体下跌，A股市场成交额为1.96万亿元，较前一交易日有所缩减。

板块走势分析

高速板块

• 整体表现：板块多数下跌，南京高速领跌（-1.50%），招商高速（-0.78%）也表现不佳。
• 涨跌幅：万国数据领涨（+1.26%），招商科创（+0.59%）紧随其后。
• 历史表现：部分REITs如中国铁建、江苏交控等表现相对稳定，但整体板块表现疲软。

市政环保板块

• 整体表现：板块领涨，济南供热（+0.42%）涨幅最大。
• 涨跌幅：首创水务（+0.05%）、绍兴原水（+0.15%）等表现较好。
• 历史表现：多数REITs表现良好，但部分如首钢绿能（-0.10%）略有下跌。

能源板块

• 整体表现：多数下跌，华电清洁能源（-0.28%）跌幅较大。
• 涨跌幅：华夏中核（+0.22%）小幅上涨，其余多数下跌。
• 历史表现：部分REITs如深圳能源、国电投等表现稳定，但整体板块表现不佳。

产业园板块

• 整体表现：多数下跌，苏园产业（-1.11%）跌幅最大。
• 涨跌幅：临港创新产园（+0.44%）、联东科创（+0.15%）等小幅上涨。
• 历史表现：多数REITs表现低迷，部分如津开产园（+0.23%）略有上涨。

仓储板块

• 整体表现：板块领跌，顺丰物流（-1.57%）跌幅最大。
• 涨跌幅：普洛斯（-0.10%）、盐田港（-0.67%）等表现不佳。
• 历史表现：多数REITs表现疲软，但部分如京东仓储（-1.19%）跌幅较大。

保障房板块

• 整体表现：板块表现分化，华润有巢（+0.44%）小幅上涨。
• 涨跌幅：厦门安居（-0.96%）、深圳安居（-0.24%）等表现不佳。
• 历史表现：多数REITs表现稳定，但部分如苏州恒泰（-0.17%）略有下跌。

消费板块

• 整体表现：板块多数下跌，物美消费（-0.90%）跌幅最大。
• 涨跌幅：金茂商业（-0.05%）、华润商业（+0.02%）等表现分化。
• 历史表现：多数REITs表现良好，但部分如首创奥莱（-0.50%）略有下跌。

关键信息

• 市场整体：中证REITs全收益指数下跌0.176%，年内累计上涨0.30%。
• 成交情况：市场总成交额4.07亿元，环比下跌16.15%；日换手率0.33%，交投活跃度较低。
• 板块表现：市政环保板块领涨，高速和仓储板块领跌。
• 个券情况：各REITs涨跌幅、日内振幅、换手率及P/NAV估值情况均有不同表现，部分REITs表现优于市场整体。
• P/NAV估值：多数REITsP/NAV估值处于合理区间，部分REITs估值有所波动。

数据来源与声明

• 数据来源：交易所官网、公募REITs招募说明书/公告、Wind数据库。
• 中信证券固定收益部整理。
• 本信息不属于证券研究报告范畴，不构成投资建议。

业务联系

• 业务联系人：中信证券对口客户经理

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注：以上总结基于提供的文档内容，涵盖市场整体表现、板块走势、个券情况及关键数据信息。