2022-12-19-港交所-钱唐控股_2022年中期报告_58页_4mb

2022年中期报告概述

Affluent Partners Holdings Limited

• 財務摘要

  指標	2022年上半年	2021年上半年	變動影響
  稅前除財務成本溢利	HK$10,258,000	HK$(14,395,000)	增加24,700,000港元
  每股盈利(港仙)	1.81	-5.39	明顯改善
  歸屬於股東權益	HK$78,062,000	HK$35,867,000	增長117.5%
  流動資產淨值	HK$76,479,000	HK$34,092,000	增長124.9%
  有抵押借款	HK$3,800,000	HK$29,800,000	減少88%

• 业绩亮点:

  1. 珍珠珠宝业务增长: 收入增加至5,000,000港元（增至5%），毛利率攀升至25.5%，主要受益于存货减值拨回。
  2. 融资优化: 供股所得款（HK$32,800,000）主要用于偿还大额债务，降低财务风险。
  3. 战略投资机会: 着力拓展房地产代理及共享办公空间业务，在欧元区及中国潜在投资规模提升了近50%。

• 业务回顾:

  • 外部环境变化: 疫情扰动供应链及需求，但线上销售占比提升推高收入。
  • 应收账款管理: 关注贸易应收账款减值，但拨备拨回贡献毛利（HK$18,200,000）。
  • 现金流改善: 加强营运资金管理，维持强劲流动性覆盖未来投資及运营需求。

• 管理部门观点:
  “尽管市场波动带来挑战，但新业务板块的多元发展（如房地产投资）有望成为未来收入和回报增长的核心驱动力。”

2022/2023财年协同增长战略

• 投资组合多样化:

  • 房地产领域: 聚焦 CRE 和 Co-Working Space 业务，在英国和中国长三角地区增加投资份额。
  • 健康消费品 (SKUs): 入股瑞典 CBD 护肤品初创公司，拓宽护肤品供应链。
  • 财务资产配置: 提升 fair value through other comprehensive income 的金融资产占比。

• 股权激励进展:

  • 授权 10% 浮动股份 共享 30% 的表决權限控制额度限制。
  • 执行董事 (CEO) 计划于 2024 年前全部完成 100,000 持股权利（每股面值 HK$0.02）。

风险展望

1. 汇率波动风险: 中美、英港、人民币多货币组合管理，平衡汇兑收益与支出。
2. 房地产政策变化: EU 许可证延迟可能导致门店扩张速度放缓，但共享办公场景需求稳健增长。
3. 供应链挑战: 英国仓储物流调整尚未完全适应居家办公政策，可能短期影响 Co-Working 服务扩张。

---( Financial Health Indicator)---