> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 投资市场概览与展望总结 ## 核心内容 中国对外投资合作近年来稳步发展，规模持续扩大，结构不断优化。随着“一带一路”倡议的推进，中国企业与沿线国家深化经贸合作，积极参与全球产业链布局。在这一背景下，高力国际提出了针对企业“走出去”的战略建议，强调了风险防控、长期发展方针、本地化战略和企业文化建设的重要性。 ## 主要观点 ### 风险防控建议 - 警惕全球疫情蔓延和经济下行压力对海外投资带来的影响。 - 企业应结合专业团队，进行市场调研、政策评估和法律咨询，确保项目可行性。 - 需要特别关注不同国家的监管与法律体系，以规避后期运营风险。 ### 长期发展战略 - 制定明确、长期可持续的海外发展方针。 - 在关注客户距离的同时，兼顾企业管理半径和文化冲突问题。 - 与当地管理团队高效协同，提升运营效率。 - 实施本地化战略，提升品牌认可度，促进国内外资源互补。 ## 关键信息 ### 海外投资背景 - 2021年，中国对外投资合作在复杂形势下保持健康有序发展。 - 对“一带一路”沿线国家的非金融类直接投资同比增长18.0%，占总额的17.8%。 - 截至2021年10月，中国已与140个国家和31个国际组织签署205份共建“一带一路”合作文件。 ### 全球主要投资区域 - 中国企业对外直接投资主要集中在北美、东南亚及中亚地区。 - TMT、消费品、金融服务和先进制造与运输是投资并购的热点行业。 - 2020年，中国企业在海外投资的仓库数量年涨幅达80%，截至2021年7月，已建成超1900家物流仓库，面积超1350万平方米。 ### 跨境电商与物流出海 - 跨境电商在疫情中快速发展，2020年进出口额达1.69万亿元，同比增长31.1%。 - 跨境电商物流具有“少批量、多频次、高时效”特点，海外仓储和尾程派送成为竞争关键。 - 京东物流已建立覆盖220个国家及地区的国际航线，并通过租赁仓库、提供一体化供应链服务，助力中国卖家拓展海外市场。 ### 新能源汽车海外扩张 - 中国新能源汽车产业发展迅速，渗透率目标不断提高。 - 2021年，蔚来、比亚迪、长城汽车等企业积极拓展欧洲市场，建立研发中心和生产基地。 - 上汽集团通过绿地投资和收购当地企业，实现技术输出与市场拓展的双重目标。 ## 图表与数据 - 图1：展示中国对外直接投资金额及对“一带一路”沿线国家投资金额（2013-2020）。 - 图2：全球政策法规概览，包括《区域全面经济伙伴关系协定》、《中欧全面投资协定》等。 - 图3：2020年中企海外并购前五大行业金额及宗数。 - 图4：2021年中国新能源汽车出海大事记。 - 图5：全球电动车渗透率预测与新能源汽车销量预测。 ## 高力国际简介 高力国际是一家领先的多元化专业服务和投资管理公司，业务覆盖66个国家，拥有超过15,000名专业人员。公司致力于为房地产用户、业主和投资者提供专家意见，旗下管理资产总额达450亿美元，年化营收33亿美元（含附属公司为36亿美元）。公司以20%的复合年度投资回报率著称，致力于加速客户和员工的成功。 ## 联系信息 - 邓懿君：董事总经理 | 中国区 电话：+86 21 6141 3688 邮箱：Tammy.Tang@colliers.com - 沈寅：董事总经理 | 华东区 电话：+86 21 6141 3600 邮箱：Richard.Shen@colliers.com - 袁晓超：董事 | 研究 | 华东区 电话：+86 21 6141 3590 邮箱：Kevin.Yuan@colliers.com ## 说明 本报告信息来源于中国商务部、中国一带一路网、联合国投资政策中心等权威渠道。高力国际已尽最大努力确保信息的准确性，但无法完全保证其无误。建议读者在采取行动前咨询专业顾问。