20170418-申万宏源-策略研究_特色小镇_开启城镇化新篇章—五万亿市场空间打开_未来潜力无限_25页_1mb

特色小镇研究报告总结

核心内容

特色小镇是政府推动新型城镇化建设与产业转型升级的重要手段，旨在通过打造各具特色、富有活力的城镇，带动区域经济发展，减轻特大城市人口压力，助力脱贫攻坚，提升城镇环境质量。2016年7月，住建部、发改委、财政部联合发布《关于开展特色小镇培育工作的通知》，计划到2020年培育1000个特色小镇。2016年10月，第一批127个特色小镇名单公布，覆盖全国各省级行政区。此后，各地纷纷响应，推出省级特色小镇计划。

主要观点

1. 特色小镇的两大主要任务：

   • 助力新型城镇化：通过吸引人口、改善城乡差距、提升城镇“颜值”等手段，促进小城镇升级。
   • 促进产业转型升级：通过打造“一镇一业”的模式，推动产业集聚，降低企业沟通成本，提升技术创新能力。

2. 市场空间广阔：

   • 每个特色小镇平均投资额约50亿元，1000个特色小镇将带来5万亿投资。
   • 特色小镇带来的基建投资约占总投资的30%-50%，预计将达到1.75万亿元。

3. 地方政府积极响应：

   • 多个省市自治区推出政策，计划在5年内建设50-100个省级特色小镇。
   • 金融机构如国家开发银行、农业发展银行也出台政策支持特色小镇建设。

4. 国际经验与本土实践结合：

   • 国外特色小镇如美国纳帕谷（葡萄酒）、瑞士达沃斯（旅游）、美国格林威治（金融）各有特色。
   • 中国浙江和贵州率先探索，浙江以“产、城、人、文”四位一体模式发展，贵州则以“绿色小镇、山水城市”为核心理念。

关键信息

• 浙江特色小镇：以“产、城、人、文”为核心，打造了云栖小镇、梦想小镇、青瓷小镇等，突出“一镇一业”与产业融合。
• 贵州特色小镇：以旅游和文化产业为主，如西江镇、青岩镇、茅台镇等，强调绿色生态和文化传承。
• 投资与建设：特色小镇建设涉及地产、园林、生态修复、旅游等多个领域，相关企业如棕榈股份、华夏幸福、美尚生态等受益明显。

公司推荐与股票一览

特色小镇龙头与相关股票

证券简称	代码	与特色小镇关系
棕榈股份	002431.SZ	特色小镇龙头，打造多个精品项目
华夏幸福	600340.SH	政商合作经验丰富，PPP模式先驱
美尚生态	300495.SZ	生态修复龙头，PPP2.0模式创新
顺网科技	300113.SZ	建设网游小镇，打造场景化娱乐平台
文科园林	002775.SZ	布局海绵城市，享受政策红利
铁汉生态	300197.SZ	进军特色小镇，业绩弹性大
其他相关股票	-	包括金螳螂、万科A、绿地控股、美好置业、南山控股、云南旅游、莱茵体育、华斯股份、海宁皮城、东方园林、美晨科技、碧桂园、瀚华金控、国瑞置业等

风险与建议

• 风险：存在“跑马圈地”、“盲目造城”等风险，可能导致项目烂尾或无人问津。
• 建议：投资者应选择真正有特色、有产业支撑、有政策支持的项目，避免盲目投资。

结论

特色小镇作为新型城镇化的重要载体，不仅有助于解决大城市病，还能够推动产业转型升级和区域经济发展。随着政策的不断推进和市场的逐步成熟，相关企业将迎来发展机遇，投资者应关注具备核心竞争力和良好发展前景的龙头企业。