2016-02-16-第一太平戴维斯-成都写字楼市场简报2015年第四季度_3页_1mb

成都写字楼市场简报总结

• 2015年第四季度市场情况：
  成都甲级写字楼净吸纳量约25,000平方米，较上季度改善；但银泰中心3号楼新增供应8万平方米，导致空置率上升至40.8%。全市平均租金环比下降1.3%至98.08元/平方米/月。

• 2016年展望：
  预计更多项目（约65万平方米）入市，推高市场供应，租金可能继续下行，空置率上升。宏观经济低迷加剧市场悲观预期。

• 区域分析：
  CBD区域租金相对较高，但下降1.5%; SBD和东大街区域租金降幅更大，空置率上升；天府新城吸纳情况改善，但租金下降。