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Riyadh 和 Jeddah 生活零售场景总结

Riyadh 生活零售概述

• 生活零售于2019年起在利雅得成为趋势，并呈现指数级增长。
• 食品饮料（F&B）是关键组成部分，重点包括绿色空间和生活方式设施，现有供应量为388,700平方米，预计到2025年将达到450,000平方米。
• 关键特征包括户外活动空间、高占位率（现有项目占位率在60-100%之间），具体发展项目涵盖Bujairi、The Zone、Riyadh Front、Veranda F&B等，总数达11个左右。
• 数字显示未来供应量上升，平均价格在每平方米9,500至64,500沙特里亚尔之间。

Jeddah 生活零售概述

• 生活零售在2020年起发展，受COVID后对户外活动需求的影响，十年内有显著增长。
• 当前已开幕项目有10个，计划中还有3个到2024年完成，总供应量预计达332,900平方米，强调水景与步行道融合F&B设施。
• 标准趋势包括高占位率（管理和商业发展数据，呈现强劲增长），项目如Atelier La Vie、City Yard、Jeddah Walk等。
• 所有数据和策划基于Knight Frank报告，显示快速扩张和消费者偏好的转变。

总体，两个城市的生活零售在疫情后加速，焦点在可持续发展和F&B体验，占位率高，市场潜力大，强调国家战略转移部分。