2023-12-26-城市测量师行-房地产_上海试点老换新趸租模式；培育新质生产力_赋能中国式现代化建设_5页_921kb

上海试点老换新趸租模式总结

上海在黄浦区、徐汇区、静安区、长宁区、普陀区、虹口区、杨浦区的14个街道试点老换新趸租模式，让60~75岁且身体健康的老人将市区老房出租给承租方，由承租方装修后提供郊区新居使用。优惠政策包括租金支付，若有额外租金收入，还可选择郊区房源。

老换新趸租模式的实施可优化区域供需关系，增加市区租赁房源供应，潜在效果包括促进公共资源配置。但也面临问题，如市区租金可能下行，模式可持续性尚未完善，需持续关注。

培育新质生产力赋能中国式现代化建设总结

新质生产力是以科技创新为主导的生产力，区别于传统增长路径，强调高能效和高质量发展。它作为中国式现代化的关键，可破解东北等地区固有生产模式，并提供上海等中心城市竞争力方向。

上海通过发布《上海市特色产业园区高质量发展行动方案》，聚焦集成电路、创新药和高端医疗设备等产业链，打造城市创新区，以战略新兴产业如高端装备制造和生物医药为基础，激发高质量发展动力。