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宏基资本2023年年報摘要

1. 公司概況

宏基资本是一家投資控股公司，主要業務包括物業發展、資產投資及基金管理，以及分銷建築及室內裝飾材料。總部位於香港。

2. 2023年度業績

• 收益：87,695,000港元，按年增加1.7%
• 除稅前虧損：191,850,000港元，較2022年389,340,000港元的虧損擴大，每股虧損50.4港仙。
• 主要成因：香港商業物業市場氣氛疲弱、中國內地及美國業務影響，以及利率上升導致融資成本增加。

3. 大會報告

行政總裁陳偉倫分析了宏觀經濟挑戰、利率上升、通脹憂慮壓抑投資情緒。雖然完成了香港及美國的物業重建項目，但整體業績仍受負面因素影響。

4. 管理層討論及分析

• 業務發展：香港項目（謝斐道及黃竹坑項目）已竣工並開始預售；美國及英國項目按計劃進行。
• 投資組合：多元化商業、工業、住宅及綜合用途物業組合，繼續尋找具前景的投資機會。
• 重大事項：出售占80%權益Vibrant色彩集團，淨額收益102,000,000港元。

5. 企業管治

董事會成員多元化，包括執行董事（陳偉倫、葉振國、勞海華）、非執行董事（吳德坤）、獨立非執行董事（何國華、杜景仁、黃開基）。遵循企業管治守則，無利益衝突問題。

6. 環境、社會及管治 (ESG)

報告涵蓋碳排放管理、供應鏈環保措施及資源消耗數據，表明承諾可持續發展，但面臨氣候變化與利率上升的挑戰。

7. 財務摘要

• 資產總值：1,358,091,000港元
• 負債總值：328,199,000港元
• 權益總額：1,029,892,000港元

8. 結論

宏基资本2023年營運受嚴峻市場環境影響，出現擴大虧損，但仍持續投資並優化其房地產組合，保持對可持續發展和企業管治承諾。風險管理及財務策略積極應對利率上升挑戰。