国标后首个省级_好房子_标准_从设计到评价的全面探索-2025.04.24_8页_888kb

四川省“好房子”标准：首个省级设计与评价体系

四川率先颁布《四川省好住房设计导则》及《四川省好住房评价标准》，构建了全国首个省级“好房子”标准，涵盖设计、建设与评价全链条。

核心特点

1. 全面体系：
   设计导则明确九大维度（外部环境、住区设计、建筑空间、室内环境、设施设备、安全耐久、绿色低碳、智慧住区、全龄住区），评价标准凝练为七维体系（交通配套、安全质量、功能空间、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷、运维物业）。

2. 用户导向：
   基于5500余份问卷反馈，结合《住宅项目规范》使用者视角，强调实际居住体验，如绿地率不低于37%（不宜低于39%）、室内污染物浓度控制、空间灵活性等。

3. 差异化发展：
   设计导则侧重设计单位，评价标准侧重使用者体验，评价等级设一、二、三星级，三星级为“好房子”最高标准。

4. 前沿理念：
   融入绿色二星标准、智慧住区技术、无障碍适老设计、儿童友好空间等，满足全生命周期居住需求。

社会意义

通过设计与评价的闭环管理，四川标准以人为本，倡导高品质居住，夯实新型城镇化基础，为中国住房建设提供了区域性标杆。