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POLYFAIR Holdings Limited 2022/23 第三季度業績總結

核心內容

• 公司名稱：寶發控股有限公司（Polyfair Holdings Limited）
• 註冊地點：開曼群島
• 股份代號：8532
• 上市市場：香港聯合交易所有限公司GEM（創業板）
• 報告期間：截至2022年12月31日止九個月
• 財務報表類型：未經審核簡明綜合財務報表

主要觀點

• 本集團為一家投資控股公司，主要業務為在香港提供外牆設計及項目管理服務，以及幕牆系統安裝。
• 公司在GEM上市，屬於中小型公司，投資風險較高，市場波動性較大。
• 財務報表以港元編製，符合GEM上市規則及香港財務報告準則（HKFRSs）。
• 董事會對財務報告內容承擔全部責任，並確認其準確性和完整性。

關鍵財務資訊

收益與毛利

• 總收益：2022年九個月為約253,408千港元，較2021年九個月的287,208千港元減少約33.8千港元（11.8%）。
• 服務成本：2022年九個月為約242,243千港元，較2021年九個月的273,104千港元減少約11.3%。
• 毛利：2022年九個月為約11,165千港元，較2021年九個月的14,104千港元減少約2.9千港元，毛利率由4.9%降至4.4%。

其他收入、收益及虧損

• 2022年九個月其他收入、收益及虧損為1,902千港元，較2021年九個月的-32千港元增加約1.9千港元。
• 增加主因為香港特區政府「保就業計劃」下提供的政府補助。

行政開支

• 2022年九個月行政開支為6,565千港元，較2021年九個月的6,949千港元減少約0.3千港元。
• 減少主要來自員工成本下降約0.6千港元及法律及專業費用增加約0.2千港元的淨影響。

融資成本

• 2022年九個月融資成本為4,514千港元，較2021年九個月的3,028千港元增加約1.5千港元。
• 增加主因為銀行借款平均利率上升。

所得稅開支

• 2022年九個月所得稅開支為173千港元，較2021年九個月的707千港元減少約0.5千港元。

期內溢利

• 2022年九個月期內溢利為1,891千港元，較2021年九個月的3,415千港元減少約1.5千港元。
• 減少主要由毛利下降、融資成本增加、稅項減少及行政開支下降等因素共同影響。

每股盈利

• 基本每股盈利：0.24港仙
• 攤薄每股盈利：0.24港仙

重要業務動態

• 本集團在報告期間完成若干項目，同時啟動新項目，導致收益下降。
• 获得三個新項目，合約總金額約為47.6千港元。
• 截至2022年12月31日，本集團共有九個在建項目，總合約金額約為521.1千港元，其中約29.8千港元已確認為收益。

市場與行業前景

• 香港住宅及商業樓宇建設是外牆及幕牆工程的主要驅動力。
• 2022年預計有22,851個新住宅單位完工，2023年預計為21,848個新單位。
• 寫字樓完工面積預計2022年增至350,200平方米，2023年回落至256,600平方米。
• 甲級寫字樓在2022年預計有282,300平方米完工，九龍城、觀塘及東區分別佔27%、24%及21%。
• 2023年甲級寫字樓預計有229,500平方米完工，其中深水埗佔42%。

管理層展望

• 管理層對核心業務持樂觀態度，認為香港市場對優質外牆及幕牆工程仍有需求。
• 未來將加強銷售力度，密切監控項目進度，控制成本，以擴大客戶群和實現可持續增長。
• 疫情逐步緩和，經濟恢復，加上內地與香港通關，有助於經濟復甦及業務發展。

附註信息

• 其他儲備：反映收購寶發香港時的股本差額。
• 未經審核：財務報表未經獨立核數師審核，但已由審核委員會審閱。
• 報告責任：董事會對報告內容承擔全部責任，並確認其準確性和完整性。

總結

本集團在2022年九個月的財務表現受到項目完成及新項目啟動的影響，總收益及毛利均有所下降。然而，管理層對業務前景保持樂觀，認為市場對其服務仍有需求。未來將加強銷售與成本控制，以實現可持續增長。此外，政府補助及經濟復甦預期將有助於改善財務表現。