2022-04-02-亿翰股份-朗诗地产（00106）_合同销售增长15_毛利率回升至20_上_5页_985kb

朗诗地产2021年年度表现总结

• 销售与投资：2021年合同销售金额471.5亿元，同比增长14.5%；投销比1.2；新增代建服务项目占比35.7%，坚持资产轻型化战略。
• 盈利能力：营业收入80.8亿元，同比下降10.2%；毛利润率20.7%，较2019年上升1.7个百分点；净利润率-8.6%，亏损主因海外应占合联营企业净利润下降和费用上升。
• 财务状况：净负债率79.9%，现金短债比1.1倍，融资成本降至7.0%；“三道红线”位于黄档，需加强债务管理。
• 战略观察：美国市场表现强劲，推动总收入和利润率增长；代建业务发展，保持细分市场份额。