> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** # 公募REITs每日复盘总结（2026-08-06） ## 核心内容概述 本报告为2026年8月6日公募REITs市场的每日复盘，涵盖市场整体表现、板块走势、个券情况及市场动态。报告旨在提供市场数据参考，不构成投资建议。 --- ## 市场整体表现 - **中证REITs全收益指数**：收于932.84点，当日下跌0.38%，YTD（2026年年初至今）涨跌幅为-7.62%。 - **市场趋势**：指数早盘冲高后震荡下行，午后持续低位波动，整体表现偏弱。 - **成交情况**：市场总成交额为4.24亿元，环比上涨19.71%；日换手率为0.51%，交投活跃度中性偏温。 --- ## 板块走势分析 ### 1. **能源板块** - **整体表现**：多数上涨，市场情绪相对积极。 - **领涨个券**：中核新能（+1.69%）、华夏中核（+0.02%）、深圳能源（+0.59%）、京能光伏（+0.66%）、华电清洁能源（+0.10%）。 - **领跌个券**：蒙能清洁能源（-2.32%）、明阳智能（+0.25%）、特变电工（-0.34%）。 ### 2. **市政环保板块** - **整体表现**：多数下跌，但部分个股表现较好。 - **领涨个券**：首钢绿能（+0.96%）。 - **领跌个券**：绍兴原水（-0.43%）、济南供热（+0.29%）、首创水务（-0.20%）。 ### 3. **园区办公板块** - **整体表现**：多数下跌，市场情绪偏冷。 - **领跌个券**：沈阳软件园（-2.66%）、联东科创（-2.59%）、成都高投（-2.53%）。 - **其他表现**：重庆两江（+0.86%）、招商科创（-1.01%）、金隅智造工场（-1.74%）等。 ### 4. **仓储板块** - **整体表现**：多数下跌，但部分个券表现稳定。 - **领跌个券**：宝湾物流（-2.24%）、易商仓储（-2.28%）。 - **其他表现**：外高桥（+0.18%）、顺丰物流（+0.61%）等。 ### 5. **保障房板块** - **整体表现**：多数下跌，但部分个股表现相对较好。 - **领涨个券**：深圳安居（+0.22%）。 - **其他表现**：华润有巢（+0.41%）、城投宽庭（-0.03%）等。 ### 6. **消费板块** - **整体表现**：多数下跌，市场情绪偏弱。 - **领跌个券**：百联消费（-2.27%）、华威农贸（-0.46%）、物美消费（-1.08%）。 - **其他表现**：绿发消费（+0.54%）、金茂消费（-0.03%）等。 --- ## 个券关键数据汇总 | 板块 | 个券名称 | 今日涨跌 | 今年涨跌 | 上市以来涨跌 | 日内振幅 | 换手率 | |------------|--------------|----------|----------|--------------|----------|--------| | **能源** | 中核新能 | +1.69% | -2.7% | -2.7% | 3.5% | 3.5% | | **能源** | 深圳能源 | +0.59% | +6.7% | +38.0% | 1.0% | 0.2% | | **能源** | 京能光伏 | +0.66% | -0.5% | +30.3% | 1.1% | 0.3% | | **能源** | 电建清洁能源 | +0.11% | -5.3% | +51.1% | 0.8% | 0.7% | | **能源** | 国电投 | +0.21% | -0.4% | +29.3% | 0.9% | 0.1% | | **市政环保** | 首钢绿能 | +0.96% | +2.1% | +29.0% | 1.7% | 0.5% | | **市政环保** | 绍兴原水 | -0.43% | +0.3% | +42.5% | 2.0% | 0.4% | | **市政环保** | 济南供热 | +0.29% | -1.6% | +47.2% | 0.4% | 0.3% | | **园区办公** | 沈阳软件园 | -2.66% | -23.0% | -24.7% | 4.4% | 1.9% | | **园区办公** | 联东科创 | -2.59% | -9.1% | +10.2% | 5.1% | 0.6% | | **园区办公** | 成都高投 | -2.53% | -24.6% | -16.9% | 5.7% | 1.2% | | **仓储** | 宝湾物流 | -2.24% | -19.0% | -17.0% | 3.7% | 0.8% | | **仓储** | 易商仓储 | -2.28% | -38.7% | -29.6% | 3.2% | 1.5% | | **仓储** | 顺丰物流 | +0.61% | -16.1% | +4.0% | 1.6% | 0.6% | | **保障房** | 深圳安居 | +0.22% | -6.5% | +47.7% | 0.7% | 0.5% | | **保障房** | 华润有巢 | +0.41% | -8.8% | +37.2% | 0.9% | 0.1% | | **消费** | 绿发消费 | +0.54% | -6.6% | +22.7% | 3.0% | 1.5% | | **消费** | 唯品会惠基 | -0.87% | -3.7% | +16.8% | 3.8% | 0.4% | --- ## 市场动态与趋势 - **债市表现**：现券期货涨跌互现，尾盘10年期国债、国开债活跃券收益率分别上涨30 Bps、45 Bps，期限利差有所收窄。 - **资金面**：资金面均衡偏松，主要期限资金利率多数下行。 - **股市联动**：A股低开高走，半导体、算力硬件产业链反弹，上证指数收涨0.57%，深证成指、创业板指小幅下跌，北证50、科创50上涨，中证A500微跌，中证红利上涨1.21%。 - **成交额**：A股全天成交2.55万亿元，环比略有下降。 --- ## 总结 本日公募REITs市场整体表现偏弱，中证REITs全收益指数下跌0.38%，YTD累计下跌7.62%。板块间分化明显，能源和市政环保板块表现相对较好，而园区办公、仓储和消费板块多数下跌。个券波动性较大，部分个股如沈阳软件园、联东科创跌幅显著，而深圳安居、华润有巢等则小幅上涨。市场交投活跃度中性偏温，债市收益率上升，资金面相对宽松。整体来看，市场仍处于调整阶段，需关注后续政策及基本面变化。