2024-04-29-港交所-青岛控股_2023年报_143页_3mb

2023年青島控股國際有限公司年報總結

核心內容概覽

青島控股國際有限公司（簡稱「本公司」）在2023年面對疫情後市場的不確定性，持續優化業務結構與財務策略。全年總收入為人民幣42,305,000元，較2022年下降，但主要業務分部「生產及銷售數碼化中文書法教育裝備」收入較2022年有所改善，占總收入的79%。此外，貸款轉讓及資產注入等重大交易也對財務狀況產生正面影響。

主要觀點

1. 財務表現

   • 全年總收入為人民幣42,305,000元，較2022年下降。
   • 股東應佔虧損為人民幣47,636,000元，較2022年有所改善。
   • 財務援助及貸款轉讓已完成，用於償還部分股東貸款，改善資產負債狀況。
   • 資產淨值為人民幣353,300,000元，較2022年下降。

2. 業務發展

   • 物業租賃：收入為人民幣8,800,000元，佔總收入21%。中國內地寫字樓空置率高，租金收入減少，但已簽訂長期租賃合同。
   • 貸款融資及諮詢服務：業務未產生收益，但將繼續保持審慎信貸政策。
   • 物業開發：蚌埠淮翼成功取得土地使用權，物業開發成為集團主要業務之一。
   • 數碼化中文書法教育裝備：西北市場表現良好，毛利率提升，逐步擺脫疫情影響。

3. 資產與融資

   • 投資物業公平值大幅下降，導致虧損。
   • 未償還銀行及其他借款為人民幣45,100,000元。
   • 資產負債率為67%，較2022年提高。
   • 資產抵押情況良好，並未動用銀行融資。

4. 未來展望

   • 集團計劃加快資產注入，尋找科技含量高或商業模式創新之資產。
   • 關注中國及香港的經濟復甦，預期物業租賃及開發業務將有所改善。
   • 會繼續探索可持續發展及創新科技，推動業務多元化。

關鍵信息

• 貸款轉讓：啟峰於2023年12月22日將貸款轉讓予青島城投資產管理有限公司，貸款金額為人民幣155,000,000元。
• 供股所得款項用途：90%用於其他適當投資機會，部分用於償還銀行貸款。
• 董事會組成：由7名董事組成，包括3名執行董事及4名獨立非執行董事。
• 企業管治：董事會及各委員會持續履行審慎監督職責，並遵守上市規則及公司細則。
• 可持續發展：本集團制定可持續發展目標，包括碳中和、綠色能源實踐、可持續供應鏈及推動社會責任。

重要財務數據

董事會與企業管治

• 董事會成員：崔明壽（主席）、王宜美（副主席兼行政總裁）、胡亮為執行董事；尹德勝、王殿杰、趙美然、李雪為獨立非執行董事。
• 董事會委員會：設有審核委員會、薪酬委員會及提名委員會，各自有明確職責。
• 董事服務合約：執行董事服務合約為三年，非執行董事及獨立非執行董事委任函為三年。
• 股息政策：董事會不建議派發末期股息，將根據財務狀況及未來增長需求決定是否派發。

關連交易

• 與中國核工業的建築合約：蚌埠淮翼與中國核工業簽訂建築合約，涉及人民幣444,676,589.37元。
• 付款安排：分四期支付，每期25%，於工程驗收後按審計結果支付。
• 應付賬款：截至2023年12月31日，應付中國核工業賬款為人民幣333,788,000元。

企業社會責任與可持續發展

• 環境目標：減少溫室氣體排放，推廣循環經濟，並在供應鏈中實踐可持續發展。
• 社會目標：改善員工工作環境，促進教育與培訓，建立包容文化。
• 管治目標：強化企業管治，確保透明度與問責制，並設立有效的風險管理及內部監控系統。

未來策略與展望

• 業務轉型：加快資產注入，尋找高科技或創新業務，推動收入多元化。
• 可持續發展：持續優化環境、社會及管治表現，提高持份者對可持續發展的認識。
• 資本運作：加強對資金使用的效率，提高資產負債率及財務結構的優化。

結語

董事會感謝管理團隊及員工的貢獻，並重申對股東、投資者、客戶及業務夥伴的感謝。展望2024年，集團將繼續推動業務轉型與可持續發展，提升財務效益，實現長期價值。