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中国金融租赁集团有限公司2022年年度总结

核心内容

中国金融租赁集团有限公司（CFLG，股份代號：2312）是一家注册于开曼群岛的上市公司，主要业务为投资于上市及非上市证券，涵盖股票、衍生品、债券等。公司致力于为股东创造价值，采取审慎投资策略，同时利用有利市场条件以最大化回报。

主要观点

• 市场回顾：2022年全球金融市场波动剧烈，受俄乌冲突、美国加息、内地经济疲软及Omicron疫情等因素影响，多数投资产品价格下跌。然而，第四季度市场出现反弹，恒生指数回升约5,000点，部分科技股如腾讯从低位反弹超50%。
• 投资策略：公司专注于中国及香港市场，投资组合以多元化和审慎管理为主，以应对市场不确定性并提高股东回报。
• 财务表现：2022年度，集团上市投资录得公平值亏损约16,044,000港元，主要由于投资亏损和运营成本。非上市投资账面价值为零。
• 未来展望：2023年随着疫情逐步缓解，市场有望全面恢复，公司将继续关注市场变化，探索新的投资机会，特别是在房地产和碳中和领域。

关键信息

董事报告要点

• 2022年对投资者而言是艰难的一年，市场缺乏避险资产，多数蓝筹股下跌。
• 中国房地产行业面临债务危机，许多企业难以融资，部分公司被迫出售资产或重组债务。
• 随着疫情逐步结束，市场预期将恢复正常，投资者信心有望回升。

财务回顾要点

• 上市投资：截至2022年12月31日，账面价值为约45,913,000港元，较2021年增长。
• 非上市投资：账面价值为零。
• 亏损情况：全年亏损约20,502,000港元，主要来自投资亏损和运营费用。
• 出售收益：出售上市投资证券获得约57,553,000港元。

主要投资组合

各投资公司分析

• 中国碳中和 (1372)：主要从事碳中和业务、土木工程及碳资产管理。2021年盈利约267,651,000港元，净资值约86,874,000港元。2022年业务扩展及项目管理提升，财务状况显著增强。
• 智城 (8268)：主要从事建筑、装修及机电工程服务，亦涉足证券及物业投资。2022年中期盈利约15,336,000港元，净资值约130,371,000港元。收入下降但毛利率改善。
• 银涛 (1943)：提供建筑服务及证券交易业务。2022年中期录得亏损约33,844,000港元，净资值约211,142,000港元。尽管收入下降，但毛利率有所改善。
• 香港教育 (1082)：主要从事私人教育服务，包括辅导及语言培训。2022年中期录得亏损约32,892,000港元，净资值约145,801,000港元。随着疫情缓解，预计业务将反弹。
• 兴铭 (8425)：主要从事设备租赁及贸易。2022年中期亏损约3,035,000港元，净资值约121,354,000港元。收入因设备租赁增加而有所回升。
• 米技国际 (1715)：主要从事高端厨房电器的开发、制造和销售。2021年亏损约44,353,000人民币，净资值约124,268,000人民币。2022年上半年受疫情影响持续亏损。
• 环亚 (1143)：专注于“一带一路”跨境供应链，提供增值服务及电子产品制造。2022年亏损约2,540,000港元，净资值约3,025,000港元。
• 盈富基金 (2800)：投资组合涵盖多种资产，2022年亏损约461,000港元，净资值约1,992,000港元。
• 友邦保险 (1299)：2022年亏损约219,000港元，净资值约1,649,000港元。
• 腾讯 (700)：2022年亏损约476,000港元，净资值约1,336,000港元。

展望

• 市场趋势：2023年市场有望全面恢复，恒生指数及科技指数可能回升。
• 投资机会：集团将继续审慎投资，寻找新机会以提升股东回报。
• 行业前景：随着疫情缓解，房地产和碳中和领域可能迎来发展机遇。
• 公司策略：集团将加强项目管理，提升运营效率，以实现长期盈利目标。