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腾达建设2021年第三季度报告分析

公司基本情况:
腾达建设集团股份有限公司，证券代码600512，报告期内董事会及监事会保证报告内容真实准确完整。

财务表现摘要:

• 营业收入: 第三季度单季下降19.62%，但年初至报告期末增长37.61%，主要因台州腾达中心房地产业务贡献。
• 净利润: 年初至报告期末增长62.25%，单季下降24.09%，扣非净利润增长幅度更大（本报告期增50.50%，年初至报告期末增175.78%），非经常性损益合计4370.1万元（本报告期和年初至报告期期末）。
• 每股收益: 基本和稀释每股收益年初至报告期末分别增长63.33%。
• 资产负债: 总资产本报告期末略降0.27%，净资产增长14.22%，主要因净利润增加。

股东信息摘要:

• 前十大股东持股结构: 叶林富（8.26%）、徐爽（5.98%）、叶洋友（2.07%）、叶小根（1.72%）等家族和机构投资者持股比例高，前五大股东合计持股约17.15%。存在股东关联性，叶氏家族成员间关联。
• 连续持有股份。

重要事项:

• 报告未经审计，第三季度财务数据基于未经审计财报。
• 公司盈利能力显著提升，主要由房地产业务驱动。
• 新租赁准则自2021年1月1日起执行，对年初负债和所有者权益调整有影响，对比前值增负债约1757万元。

总体评论:
尽管单季营收下降，但前三季度净利润大幅增长，显示公司业绩韧性。股东结构集中，叶氏家族为主导。