2023-07-26-莱坊-UK_Cities_Birmingham_Q2_2023_1页_257kb

伯明翰办公室市场Q2 2023季度报告摘要：报告显示，办公室投资吸收量达200,000平方英尺，但同比下降显著。在建投资方案覆盖2023-2025年，总规模300,000平方英尺，其中租赁占15%，投机性占据主导。需求供应方面，B2B行业活跃，A级写字楼空置率为5.8%，收益率下降99%。租金数据方面，Prime Rent在£41.50平方英尺，预计2023年租金上升。市场活动季度对比10年平均有所下滑，具体交易包括Swali Investments与Aston Cross Holdings Ltd的交易，涉及Tenancy Way JLL。总体而言，市场活动低迷，收益和租金面临调整。