2024-04-29-上交所-保利发展控股集团股份有限公司2024年第一季度报告_16页_511kb

保利发展控股2024年第一季度财务表现总体情况如下：

• 营业收入达到497.48亿元，同比增长24.51%，受益于项目结算增加。
• 归属于上市公司股东的净利润降至22.24亿元，同比下降18.28%，主要受权益比例下降和项目结转毛利率影响，净利润整体略降0.44%。
• 每股收益0.19元，同比下降17.91%，净资产收益率下降0.26个百分点。
• 公司签约金额同比下降44.81%至629.84亿元，反映房地产市场复苏缓慢，全国商品房销售面积降幅达19.4%。
• 新房拓展4个项目，新增土地59万平方米，新开工面积283万平方米增长42.9%，竣工面积542万平方米小幅增长。
• 总资产微降0.87%至1.424万亿元，负债率75.88%同比下降，显示财务杠杆略有改善。
  主要股东变动：保利南方集团有限公司持股比例维持高位，市场环境包括政策宽松和需求疲软，增加了公司运营压力和潜在机遇。