2022-04-29-港交所-丰盛控股_二零二一年年报_207页_2mb

Fullshare Holdings Limited 豐盛控股有限公司总结

核心内容

Fullshare Holdings Limited（股份代號：00607）是一家在開曼群島註冊成立的公司，主要業務覆蓋房地產、旅遊、投資及金融服務、健康及教育以及其他新能源業務。公司總資產為人民幣456億元，於2021年實現總收入人民幣212.92億元，較上一年增長31.7%。然而，公司亦在2021年度錄得稅後虧損人民幣23.36億元。

主要观点

• 業務多元化：公司業務覆蓋多個領域，包括新能源、大健康、產業投資、房地產、旅遊及金融服務，並通過產業平台戰略整合資源。
• 新能源業務增長：新能源業務成為公司收入最大增幅來源，全年收入人民幣202.1億元，毛利率16%，受益於風電齒輪箱設備的市場需求及大宗商品貿易業務的增長。
• 房地產業務：2021年度物業合約銷售額約人民幣5.42億元，較2020年增長146%。主要項目包括南京雨花客廳、香醒名邸等，其中香醒名邸2期尚未開始建設。
• 旅遊業務：受疫情影響，澳洲項目表現受挫，但南京五季酒店投入營運，推動收入增長。
• 投資及金融服務業務：收入下降，主要因金融資產減值虧損及公允值變動虧損。公司持有中國賽特集團等上市公司的股份。
• 財務狀況：公司流動比率為1.1，資產負債率20.38%，流動資金增加約39%，主要由內部產生資金及債務融資支持。
• 與中國恒大集團的關係：公司持有中國恒大集團旗下的兩間聯營公司股權，因該集團財務狀況惡化，公司確認全數減值虧損人民幣13.63億元。公司正積極尋求解決方案以撤銷保留意見。
• 企業管治：公司董事會由6名董事組成，包括3名執行董事及3名獨立非執行董事，並設有多個委員會，如審核委員會、薪酬委員會、提名委員會等，確保企業治理的獨立性和專業性。
• 員工結構：公司總共有8,384名僱員，其中約81%為女性（不含中國傳動），公司推行性別多元化政策，但在高級管理層中因個人表現及能力為首要考量，性別多元化或會受到一定限制。

关键信息

董事會成員

• 執行董事：季昌群（主席兼首席執行官）、杜玮、沈晨
• 獨立非執行董事：劉智強（薪酬委員會主席）、曾細忠、黃順（2021年12月31日獲委任）

核數師

• 天職香港會計師事務所有限公司，出具保留意見，主要與中國恒大集團的財務資料缺失有關。

高級管理人員

• 施智強：副總裁，負責專項投資事項
• 王波：副總裁，負責教育板塊投資、運營和管控
• 陸劍：副總裁，負責境外物業管理及商業運營
• 周飛：總裁助理兼首席風控官，負責上市合規、風險管理及法務合規
• 司徒瑩：公司秘書，負責信息披露管理及公司秘書職能

主要業務板塊

• 房地產：包括物業銷售、投資性物業及綠色建築服務。
• 旅遊：包括澳洲昆士蘭州拉古拉項目、喜來登項目及南京五季酒店。
• 投資及金融服務：包括上市股本投資、非上市股本投資及其他金融服務。
• 健康及教育：與大健康理念結合，打造健康生活體驗基地。
• 新能源：包括風電齒輪傳動設備、工業齒輪傳動設備及軌道交通齒輪傳動設備。

財務概要

• 總收入：人民幣212.92億元（2021年度），較2020年增長31.7%
• 總資產：人民幣456億元
• 總虧損：人民幣23.36億元（2021年度），較2020年增長約236%
• 流動資金：人民幣34.73億元，較2020年增加約39%
• 債務總額：人民幣92.94億元，較2020年增加約29%
• 資產負債率：20.38%
• 流動比率：1.1

保留意見

• 核數師對中國恒大集團的投資出具保留意見，因無法獲取足夠審計憑證。
• 預計保留意見將於2024年度撤銷，前提是公司能成功出售該聯營公司或取得足夠審計資料。

企業管治

• 董事會由3名執行董事及3名獨立非執行董事組成，符合聯交所企業管治要求。
• 董事會設有審核、薪酬、提名、風險管理及環境、社會及管治委員會，確保權力與職權的平衡。
• 董事均已確認遵守證券交易標準守則，並投入足夠時間履行職責。

員工多元化

• 全體員工中約81%為女性，中國傳動除外。
• 由於中國傳動為男性主導行業，且員工數量遠高於母公司，故公司與中國傳動分開計算性別比例。
• 公司在招聘及晉升時考慮性別多元化，但個人表現及能力仍是首要考量因素。

股息及股東事宜

• 2021年度未宣派股息。
• 2022年5月25日至30日暫停辦理股份過戶登記手續，以確保股東能參與股東週年大會投票。

外匯風險

• 公司資產、負債及交易主要以人民幣、港元、澳元、美元及歐元計值。
• 現時未有外匯對沖政策，但管理層會定期評估並考慮對沖風險。

未來展望

• 2022年將繼續以產業平台思路整合資源，推動業務協同。
• 聚焦大健康項目，尋求穩健投資機會。
• 優化財務管理，提升資金使用效率。
• 加強風險控制，提高企業抗風險能力。

重大交易

• 出售南京高速43%股權，總代價人民幣43億元，已完成交易。