20210228-华安证券-建筑行业周报_近期住房和城乡建设领域安全形势总体平稳_15页

住房和城乡建设领域安全形势及投资分析总结

核心内容概览

2021年2月28日发布的报告指出，近期住房和城乡建设领域安全形势总体平稳。住建部在春节期间部署了多项安全防范措施，确保城市市政公用设施、房屋市政工程、城市管理和农村房屋安全稳定运行。同时，报告对建筑装饰行业投资方向进行了分析，并对相关企业进行了重点推荐。

主要观点

安全形势总体平稳

• 住建部落实党中央、国务院部署，加强安全防范和应急值守。
• 城市市政公用设施运行安全：加强风险排查、人员安全教育、信息化监控，确保城市运行平稳。
• 房屋市政工程施工安全：重点管控危险性较大的分部分项工程，推动节后有序复工。
• 城市管理监督：强化巡查、实时监测，确保突发事件及时处理。
• 农村房屋安全：排查安全隐患，对用作经营的自建房采取停止营业等措施。

北京首个集体土地商品房项目

• 项目位于大兴区，由北京上瑞置业有限公司开发，获得预售许可证。
• 共提供1130套房源，销售均价2.9万元/平方米，含全装修费用。
• 地块规划建筑面积108059平方米，楼面价约1.4万元/平方米。
• 购房人与政府产权比例为70%与30%，权益一致。

投资建议

1. 基础设施建设：建议关注中国建筑、中国铁建、中国中冶、中国电建等建筑龙头企业。
2. 专业工程：
   • 钢构：鸿路钢构、精工钢构；
   • 对外工程：中钢国际、中材国际；
   • 装配式装修：亚厦股份、金螳螂、江河集团；
   • 地基与基础工程：城地香江、中化岩土。
3. 园林工程：关注岭南股份（分拆上市可能带来估值提振）和东方园林（业绩与融资双回暖）。

本周行情回顾

• 建筑装饰板块本周上涨0.13%，跑赢沪深300指数7.78个百分点。
• 跑赢行业前三为园林工程（+2.56%）、装修装饰（+2.53%）、国际工程承包（+1.52%）。
• 跌幅前三为钢结构（-9.34%）、其他基础建设（-3.58%）、化学工程（-1.20%）。
• 建筑装饰板块PE（TTM）为8.55倍，PB为0.85倍，平均ROE为9.94%。

本周动态跟踪

行业重要动态

1. 全国铁路投资：2020年完成固定资产投资7819亿元，较年初计划增加719亿元，推动高铁技术自主化。
2. 湖南扩投资计划：2021年实施“十大行动”，力争完成投资约3万亿元，重点推进基础设施、新基建、城镇化等领域建设。
3. 汕头市基础设施建设：2021年安排市级重点项目400个，总投资4209亿元，其中基础设施工程173个，总投资2378.82亿元，涵盖铁路、公路、产业园区、能源和环保项目。

重点公司公告

• 岭南股份中标8亿元文旅项目；
• 北新路桥中标4.21亿元交通项目；
• 棕榈股份中标5.06亿元特色小镇项目；
• 城地香江中标4.38亿元数据中心项目；
• *ST围海中标0.62亿元水利项目。

本周重点数据观察

• 固定资产投资累计完成额518907亿元，同比增速2.90%；
• 房地产开发累计投资额141442亿元，同比增速7.00%；
• 基础设施建设投资（不含电力）累计同比0.90%；
• 工程机械销量同比增速：挖掘机（+39%）、推土机（+1.72%）、装载机（+6.12%）、平地机（+3.10%）、起重机（+26.10%）、压路机（+14.70%）；
• 专项债发行额当月值达1107.65亿元，同比显著增长；
• 粗钢累计表观消费量105299万吨，同比增速23.25%；
• 水泥产量237691万吨，同比增速1.6%；
• 房屋新开工面积同比-1.20%，竣工面积同比-4.90%，施工面积同比+3.70%，商品房销售面积同比+2.60%。

风险提示

• 下游需求不及预期；
• 政策实施力度不及预期；
• 外部环境不确定性加剧。