20140331-中国泛海证券-早晨快訊_16页_1mb

文档总结

核心内容概述

本文档汇总了2014年3月31日香港及全球多个财经媒体的报道与市场分析，涵盖楼市、股市、经济数据、行业动态及政策走向等多个方面。整体呈现出一个经济调整期的市场环境，樓市受美國加息及內地政策影響持續調整，而股市則因企業業績及政策利好有所反彈。

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主要观点

樓市調整持續

• 本港樓價在2014年首季微跌0.5%，跌幅略緩於去年末季的0.8%。
• 二手樓市成交量大幅上升，3月十大屋苑共錄306宗成交，為10個月最多。
• 蝇頭成交及蝕讓潮不斷，反映買方議價能力增強，樓市壓力仍存。
• 新地主席郭炳江指出，建築成本上升及地價回落將限制樓價回落幅度，預計第二季樓價將輕微下跌，並可能出现地區化情況。

內地經濟與銀行業

• 工商銀行（01398）去年盈利增幅降至上市以來最低，反映內地經濟處於「轉型期、調整期、消化期」。
• 建行（00939）去年淨赚2146.57億元，按年增11.12%，但增長為7年來最低。
• 銀行業面臨淨息差收窄、監管加強及資本約束等挑戰。

新股回流潮

• 香港樓市不愁無新股，有不少從美國退市的民企計劃回港上市，包括分眾傳媒及「7天」。
• 阿里巴巴擬棄港赴美上市，但並未影響香港新股市場的熱絡。

房地產稅立法進展

• 全國人大正在推進房地產稅立法，但國家稅務總局前副局長許善達指出，立法難度較大，至少需3年時間。
• 房地產稅的徵收涉及個人及國家雙方的財產，稅基如何劃分及如何核定土地價值仍是待解問題。

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关键信息

市場表現

• 港股：恒指收報22065點，升1.1%，國指收報10001點，升1.3%。
• 內銀股：普遍表現優於大市，工行、建行、中行、農行及民行均錄得升幅。
• 科技股：騰訊（00700）反彈，升2.6%。
• 藍籌股：华润創業（00291）表現最佳，升7.4%。

外匯與資本市場

• 美元/港元：匯率為7.7577，微跌0.01%。
• 美元/人民幣：匯率為6.2125，微跌0.01%。
• 期貨市場：港股ADR比例指數收報22144點，預料恒指今日高開。

全球經濟數據

• 美國：2月份個人收入及開支按月微升，密歇根大學消費者情緒指數為80.0。
• 日本：2月份零售銷售按年升14.5%，工業生產按年升9.9%。
• 歐元區：3月份CPI按年變幅預測為0.6%，但實際數據尚未公布。
• 英國：第4季GDP按年增2.7%，按季增0.7%。

企業動態

• 永亨銀行：獲新加坡華僑銀行洽商收購，作價為市帳率1.9倍，涉資411億元。
• 老恒和：股價因盈利預測誤解而暴跌，後澄清並復牌。
• 東風汽車：去年盈利增加16%，汽車銷量按年升19.1%。

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市場預測

• 恒指下個重要阻力位在50天線（22189點），除非出現強烈利好消息，否則預料反彈將在該水平結束。
• 4月份二手交投或略多於3月，樓價回落速度可能加快，並提早至第三季完成8至10%的調整。
• 美國加息步伐明朗化，加上地皮流標及低價批出，進一步壓低樓市情緒。

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其他重要信息

• 個股回購：多家企業近期進行回購，包括晨鳴紙業、SOHO中國等，顯示公司對後市信心。
• 經濟政策：內地總理李克強強調經濟處於「三期合一」關鍵期，將有針對性措施穩增長。
• 國際合作：中國央行與德意志聯邦銀行簽署合作備忘錄，建立法蘭克福人民幣清算安排。

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結論

整體而言，2014年3月31日的市場表現反映出經濟調整期的壓力，尤其在樓市與銀行業。然而，港股因企業業績及政策利好而有所反彈，市場對未來表現持謹慎樂觀態度。房地產稅立法進展及企業回購動作，也顯示出市場對政策與企業發展的關注。