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华远地产2023年第三季度报告总结

财务表现：

• 营业收入：本报告期174,237.86万元，同比增长17.65%；年初至报告期末634,217.39万元，同比增长17.65%。
• 归属于上市公司股东的净利润：本报告期-18,960.78万元（不适用百分比变化），年初至报告期末-70,169.72万元（不适用百分比变化）。
• 扣除非经常性损益的净利润：本报告期-19,510.16万元（不适用百分比变化），年初至报告期末-70,773.69万元（不适用百分比变化）。
• 经营活动现金流净额：年初至报告期末27,370.29万元，同比下降85.57%。
• 加权平均净资产收益率：本报告期减少6.85个百分点，年初至报告期末减少24.80个百分点。

主要影响因素：房地产市场持续低迷，导致公司整体毛利率保持低位，从而影响净利润和资产减值，使业绩进一步承压。

非经常性损益：项目包括固定资产处置收益2,363,328.46万元（本报告期）、政府补助1,806,500.00万元等，非经常性损益合计6,039,735.05万元（年初至报告期末），主要源于资产处置和投资收益。

股东信息：普通股股东总数47,896户，北京市华远集团有限公司持股比例最高，为46.40%，其余主要股东包括天津华远浩利企业管理咨询股份有限公司和北京北控京泰投资管理有限公司等。

财务报表未经审计，数据仅供参考。