2023-10-30-深交所-财信发展_2023年三季度报告_11页_366kb

财信地产发展集团股份有限公司2023年第三季度报告总结

财信地产发展集团股份有限公司（证券代码：000838）2023年第三季度报告显示，公司财务表现显著改善。第三季度营业收入为1,227,644,083.22元，同比增长87.46%；年初至第三季度累计营业收入为3,316,183,816.26元，同比增长18.77%。归属于上市公司股东的净利润为108,412,467.23元，同比增长361.91%，年初至第三季度累计净利润为56,222,684.39元，同比增长127.55%。其他指标如每股收益和净资产收益率也呈现大幅增长，反映了公司盈利能力的提升。

在非经常性损益方面，第三季度非经常性损益总额为374,368.95元，年初至第三季度累计为1,079,519.15元，主要来源于政府补助和正常经营外收入。

财务数据变动的主要原因是，公司通过减少借款和加强现金流管理，货币资金和短期借款同比下降；同时，信用减值损失大幅上升，是费用减少和公司策略调整的结果。

股东结构显示，重庆财信房地产开发集团有限公司持股比例最高，达到36.25%，其他主要股东包括张栋梁（5.00%）、李洪滨（0.86%）和徐坤华（0.66%）。公司与部分股东存在关联关系，但未在一致行动人范围内。

报告期内，公司完成子公司股权出售事项，出售垫江公司35%股权，交易金额8,327万元，旨在优化资产结构。

整体而言，公司第三季度经营稳健，业绩增长，但需关注债务水平和市场风险。报告未经审计。