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UBA INVESTMENTS LIMITED 中期报告总结

公司基本信息

• 公司名称：UBA Investments Limited（開明投資有限公司）
• 注册地：开曼群岛（Cayman Islands）
• 香港主要营业地点：香港德辅道中300号华杰商业中心16楼B室
• 股票代码：768（香港联合交易所）
• 公司秘书：梁文礼先生（CPA）
• 核数师：久安（香港）会计师事务所有限公司
• 主要往来银行：华侨银行（香港）有限公司
• 投资经理：美建管理有限公司（Upbest Assets Management Limited）

董事会与委员会

• 董事会主席：周伟兴先生（自2025年6月6日起）
• 前董事会主席：黄润权博士（于2025年6月6日辞任）
• 执行董事：周伟兴先生、郑伟伦先生
• 独立非执行董事：邓汉标先生、郭明辉先生（CPA）、郭婉琳女士
• 审核委员会：郭明辉先生（CPA，主席）、邓汉标先生、郭婉琳女士
• 薪酬委员会：郭明辉先生（CPA，主席）、邓汉标先生、郑伟伦先生、郭婉琳女士
• 提名委员会：郭明辉先生（CPA，主席）、邓汉标先生、郑伟伦先生、郭婉琳女士

业绩概览

简明综合收益表

简明综合财务状况表

重要财务信息

• 财务资产：按公平值于损益账列账之财务资产为75,879千港元（2025年9月30日），主要为上市股本证券。
• 流动负债：应付费用为83千港元（2025年9月30日）。
• 现金及现金等价物：期初为30,578千港元，期末为18,161千港元。
• 净现金变动：期间现金净减少为12,417千港元。

收入分析

• 收入来源：主要为投资控股及证券交易，未按主要业务及地区市场细分。
• 股息收入：2025年为3,171千港元，2024年为4,118千港元。
• 其他收入：2025年为259千港元，2024年为123千港元。

关联交易

投资管理费

• 与美建管理有限公司（UAML）签订2025年投资管理协议。
• 投资管理费按1.5%年利率计算，上限为2025年2,500,000港元，2026年2,600,000港元，2027年2,700,000港元。
• 2025年及2024年期间无表现费。

经纪佣金

• 与美建证券有限公司（USCL）签订2025年证券经纪补充协议。
• 佣金费率0.25%，上限为800,000港元。
• 交易符合年度审查及公告要求，但免于通函及股东批准。

财务资助

• 与美建投资有限公司（UICL）签订2025年财务资助补充协议。
• 财务资助上限为18,000,000港元。
• 融资利率为最优惠利率加4.25%，IPO融资利率为0.2%至1.5%。

租赁费用

• 与协纬有限公司签订租赁协议，自2011年起。
• 2025年4月1日至2025年9月30日租金支出为132,000港元。

托管服务

• 与托管人签订托管协议，自1999年起。
• 托管费低于上市规则第14A条的最低门槛。
• 托管人被视为关联人士。

股东结构

• Fung Fai Growth Limited：持有约26.74%股份，全部已发行股本由郑启明先生的家族信托持有。
• CCAA Group Limited：持有美建集团约74.29%股份。
• Knight Sky Holdings Limited：持有约42.99%股份，为郑伟伦先生及郑启明先生所有。

其他信息

• 中期股息：2025年6个月未宣布任何中期股息。
• 审计基准：中期财务报表依据HKAS 34“中期财务报告”及联交所披露要求编制。
• 财务报表：未审计中期报表应与经审计年度报表一并阅读。
• 持续经营：董事会确认公司具备足够财务资源维持持续经营。

关键财务政策

• 财务报表以港元为功能货币。
• 除金融资产按公平值列账外，其他项目以历史成本法列账。
• 未披露主要客户信息，因收入主要来自投资回报。

总结

UBA Investments Limited 是一家在开曼群岛注册、于香港联合交易所上市的投资控股公司。其主要业务为投资持有及证券交易，财务报表以港元列示。2025年上半年，公司收入及公平值变动收益均有所增长，但经营支出增加导致除税前盈利增长有限。公司未支付任何中期股息，并与美建集团及其附属公司存在多项关联交易，包括投资管理、经纪服务、财务资助及租赁。所有关联交易均符合监管要求，并获得股东批准。公司财务状况稳健，流动资产及净资产值均有所上升。