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当代置业（中国）有限公司2021年中期报告总结

当代置业（中国）有限公司（以下简称“本公司”）是一家专注于绿色科技建筑的房地产企业，致力于打造“科技建筑·绿色家园·城市向美”的品牌理念。公司主营业务包括物業銷售、物業投资、酒店经营和房地产代理服务，产品线涵盖顶級、高端、品质和全生命週期绿色科技住宅项目，并在中国五大城市群重点深耕业务。

行业趋势上，“房住不炒”政策深化，房企需回归低杠杆、低利润模式。公司下半年将继续贯彻“5+15+M”战略布局，聚焦五大城市群和优质二线城市，通过绿色科技差异化优势应对政策變化。财务方面，上半年合约销售额约215.6亿元，同比增长51.8%；收益增长9.6%，毛利率23.2%，净负债率93.0%，财务状况稳定。

报告期内，公司强化绿色建築研发投入，获得多项国际认可，如LEED-ND认证、铂金级 WELL预认证等，旗下“恐龍3号”项目集成装配式、淨零能耗和健康建築體系，技术领先。品牌影响力持续提升，位列“2021中国房地产百强企业融资能力TOP10”，并在ESG领域获MSCI“BB级”评级。

执行董事张雷提出下半年发展重点：继续推广绿色科技战略，优化资本结构，深化全生命週期模式，实现可持续增长。同时，公司积极履行社会责任，推动绿色建築和节能技术应用，为社会创造良好的经济与环境效益。

总结：当代置业坚持绿色科技发展战略，在行业政策调整期保持稳健增长，财务结构合理，ESG表现突出，有望在竞争激烈的房地产业中保持领先。下半年需应对政策风险和市场分化，通过技术创新和资本优化推动长期发展。

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