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报告摘要

招商局蛇口工业区控股股份有限公司2023年第三季度报告总结

核心内容概述

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”）发布了2023年第三季度报告，报告中披露了公司主要财务数据、股东信息及财务报表等关键内容。报告指出公司第三季度营业收入同比减少23.61%，但归属于上市公司股东的净利润同比增长50.99%，反映出公司在经营层面具备较强的盈利能力和抗风险能力。

主要财务数据

营业收入与净利润

营业收入：243.86亿元，同比减少23.61%
归属于上市公司股东的净利润：16.16亿元，同比增长50.99%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：15.72亿元，同比增长84.27%
基本每股收益：0.17元/股，同比增长54.55%
稀释每股收益：0.17元/股，同比增长54.55%
加权平均净资产收益率：1.60%，上升0.58个百分点
年初至报告期末营业收入：758.29亿元，同比减少15.26%
年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润：37.69亿元，同比增长27.45%

资产与负债情况

总资产：9635.22亿元，同比增长8.69%
归属于上市公司股东的所有者权益：1155.55亿元，同比增长13.61%
资产负债率：69.23%，较年初有所上升
流动资产合计：7258.18亿元，同比增长18.36%
非流动资产合计：2377.04亿元，同比增长1.88%
负债合计：6671.06亿元，同比增长10.86%
经营活动产生的现金流量净额：257.25亿元，同比增长216.96%
期末现金及现金等价物余额：882.70亿元，较年初增长1.58%

非经常性损益项目

项目	本报告期金额（元）	年初至报告期期末金额（元）
非流动资产处置损益	-3,533,810.76	803,331,019.90
政府补助	40,675,442.49	146,508,598.71
公允价值变动损益	-45,523,167.88	-1,068,703.47
其他营业外收入和支出	109,566,299.90	187,878,905.53
其他符合非经常性损益定义的损益项目	-	2,448,646.23
所得税影响额	-37,000,720.57	-281,871,577.11
少数股东权益影响额（税后）	-19,740,501.14	-52,377,585.54
合计	44,443,542.04	804,849,304.25

资产负债变动原因

资产负债项目	2023年9月30日	2022年12月31日	增减	主要变动原因
应收账款	557,631.19万元	388,456.35万元	+43.55%	应收物业管理费增加
其他流动资产	312,672.56万元	225,251.67万元	+38.81%	预缴税金增加
使用权资产	306,657.11万元	212,824.89万元	+44.09%	新增租入中资产项目
合同负债	212,771.72万元	144,921.61万元	+46.82%	预收售楼款增加
应交税费	650,708.10万元	1,225,678.19万元	-46.91%	缴纳税费增加
租赁负债	323,655.43万元	225,932.24万元	+43.25%	新增租入中资产项目
资本公积	204,302.37万元	102,136.69万元	+100.03%	新增发行股份

股东信息

普通股股东总数：65,782
前10名股东持股情况：

股东名称	持股比例	持股数量（股）	持有有限售条件的股份数量（股）
招商局集团有限公司	55.23%	4,606,899,949	0
深圳市投资控股有限公司	5.47%	456,121,891	456,121,891
招商局轮船有限公司	4.91%	409,823,160	0
招商局投资发展有限公司	1.75%	145,887,061	145,887,061
香港中央结算有限公司	1.68%	139,724,249	0
兴业银行股份有限公司－兴全趋势投资混合型证券投资基金	1.05%	87,204,386	0
中国证券金融股份有限公司	0.81%	67,677,157	0
中国人寿保险股份有限公司－传统－普通保险产品-005L-CT001沪	0.80%	66,354,499	0
国开金融有限责任公司	0.76%	63,559,322	0
全国社保基金——二组合	0.70%	58,428,458	0

前10名股东中一致行动人：招商局集团有限公司、招商局轮船有限公司、招商局投资发展有限公司

其他重要事项

优先股股东：不适用
其他重要事项：不适用

季度财务报表

合并资产负债表

流动资产合计：7258.18亿元，较年初增长18.36%
非流动资产合计：2377.04亿元，较年初增长1.88%
资产总计：9635.22亿元，较年初增长8.69%
流动负债合计：4853.71亿元，较年初增长10.86%
非流动负债合计：1817.35亿元，较年初增长1.97%
负债合计：6671.06亿元，较年初增长10.86%
所有者权益合计：2964.16亿元，较年初增长13.61%

合并利润表

营业总收入：758.29亿元，较上年同期减少15.26%
营业总成本：699.98亿元，较上年同期减少15.41%
营业利润：75.60亿元，较上年同期减少12.36%
净利润：55.26亿元，较上年同期减少12.76%
归属于母公司股东的净利润：37.69亿元，较上年同期增长27.45%
少数股东损益：17.57亿元，较上年同期减少47.43%
基本每股收益：0.39元/股，较上年同期增长44.44%
稀释每股收益：0.39元/股，较上年同期增长44.44%

合并现金流量表

经营活动产生的现金流量净额：257.25亿元，较上年同期增长216.96%
投资活动产生的现金流量净额：17.41亿元，较上年同期增长153.65%
筹资活动产生的现金流量净额：-250.29亿元，较上年同期减少95.83%
现金及现金等价物净增加额：24.15亿元，较上年同期增长121.72%
期末现金及现金等价物余额：882.70亿元，较年初增长1.58%

总结

招商局蛇口工业区控股股份有限公司在2023年第三季度表现出较强的盈利能力，尽管营业收入有所下降，但净利润显著增长，反映出公司在成本控制和收入结构优化方面取得了成效。公司通过增加研发投入、优化资产结构及加强财务管理，提升了整体运营效率。此外，公司股权结构稳定，主要股东保持一致行动，为公司发展提供了有力支持。财务报表显示公司现金流状况良好，且资产和负债规模均有所增长，体现了公司持续扩张的战略布局。

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