2023-11-07-莱坊-UK_Cities_Glasgow_Q3_2023_1页_289kb
报告摘要
格拉斯哥办公室市场Q3 2023季度报告显示,市场动态包括占用、投资、需求、供应等方面的具体数据。以下是关键点总结:
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占用情况:专业部门量子英尺为102,454,活跃交易30个,总体使用率和收益率数据包括8.65%空置率与7.92%收益率。
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投资活动:在建投资规模从2023-2025年规划,包括605,972量子英尺方案,构成市场供应组成部分。
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需求与供应:需求侧活跃于专业和服务业,但具体数字不全;供给侧Grade A空置率为8.65%,同比下降或增长趋势不明。Q3交易量与十年平均水平对比显示下降,预计收益率继续受影响。
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收益与回报:Prime Rent平均为£38.50,投资者类型包括公司、私人投资者和海外投资者,收益率预测从6.50%到7.00%,显示出下降压力。
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具体交易:记录一笔交易涉及Lucent公司以£3.67m购得50 Bothwell Street物业,体现市场流动性。
总体上,该季度市场面临需求变化,收益率下降等挑战。
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