2025-07-11-港交所-智城发展控股_年报_2025页_9mb

报告摘要

智城发展控股有限公司（SMART CITY DEVELOPMENT HOLDINGS LIMITED）是一家在开曼群岛注册成立的有限公司，股份代号为8268，于香港联合交易所有限公司（GEM）上市。公司主要业务包括建筑施工、机电工程、室内装修工程、证券投资、物业投资及放债业务。

总收入：约400,900,000港元，较2024年减少约7.9%。
各业务分部收入：
- 建筑业务：约400,327,000港元，减少约7.3%。
- 证券投资：约-5,000,000港元，亏损增加约238.6%。
- 物业投资：约540,000港元，减少约9.1%。
- 放债业务：约4,952,000港元，增加约17.1%。

总应收款：约55,958,000港元，较2024年增加约976,000港元。
分阶段分类：
- 阶段1（初始确认）：约47,755,000港元。
- 阶段2：约8,203,000港元。
- 阶段3：约2,823,000港元（已逾期）。
拨备情况：
- 2025年拨备总额约4,197,000港元，较2024年增加约3,239,000港元。
- 由于部分贷款偿还，拨备减少约163,000港元。

相关客户1：
- 与集团为独立第三方。
- 通过转介认识集团。
- 协议日期：2023年10月19日及2024年4月19日（重续）。
- 贷款期限：最初6个月，续期4个月。
- 未偿还金额：约2,823,000港元。
- 年利率：8%。
- 无抵押品或担保。
- 已进行KYC程序，包括收入来源、身份证明及住址核实。
- 该客户已逾期，经协商偿还部分本金及利息，但随后停止还款，集团已采取法律行动。

董事会成员：
- 执行董事：洪君毅、刘宝仪。
- 独立非执行董事：黄玉麟、林伟雄、区瑞明。
董事会委员会：
- 审核委员会：林伟雄（主席）、黄玉麟、区瑞明。
- 薪酬委员会：黄玉麟（主席）、林伟雄、区瑞明。
- 提名委员会：区瑞明（主席）、黄玉麟、林伟雄。
- 内部监控委员会：林伟雄（主席）、黄玉麟、区瑞明。
公司秘书：叶道臻。
合规主任：洪君毅。
授权代表：洪君毅、叶道臻。
核数师：天职香港会计师事务所有限公司。
法律顾问：Howse Williams。
注册办事处：Windward 3, Regatta Office Park, PO Box 1350, Grand Cayman, KY1-1108 Cayman Islands。
香港总部及主要营业地点：南洋广场11楼，观塘鸿图道57号。
主要股份过户及登记处：Ocorian Trust (Cayman) Limited。
香港股份过户及登记分处：卓佳证券登记有限公司。
主要往来银行：南洋商业银行有限公司、大新银行有限公司。