> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** ```markdown # 公募REITs每日复盘总结（2026-06-17） ## 核心内容概述 本日为2026年6月17日，公募REITs市场整体表现偏弱，中证REITs全收益指数收于980.82点，当日下跌0.05%，全年累计下跌2.87%。市场早盘冲高后震荡下行，尾盘小幅修复。板块涨跌分化，保障房与高速板块领涨，消费与能源板块领跌。市场总成交额为2.97亿元，环比下降5.43%，日换手率为0.27%，交投活跃度较低。 ## 主要观点 ### 1. 市场整体表现 - 中证REITs全收益指数今日下跌0.05%，全年累计下跌2.87%。 - 指数早盘冲高后震荡下行，尾盘小幅修复。 - 板块涨跌互现，保障房与高速板块表现较好，消费与能源板块表现较差。 ### 2. 个券表现 - **领涨个券**：沪杭甬（+1.32%）、九州通医药（+1.17%）。 - **领跌个券**：华电清洁能源（-1.36%）、越秀高速（-1.27%）。 - **市场成交清淡**：总成交额2.97亿元，环比下降5.43%，日换手率0.27%，显示市场交投活跃度较低。 ### 3. 板块走势分析 - **高速板块**：今日部分个股表现较好，如沪杭甬、山东高速等，但整体仍面临一定压力。 - **保障房板块**：表现相对稳健，部分个券如苏州恒泰、蛇口租赁住房等小幅上涨。 - **消费板块**：多数个股下跌，如凯德消费（-0.97%）、金茂消费（-0.93%）等。 - **能源板块**：整体下跌，如华电清洁能源（-1.36%）、深圳能源（-0.44%）等。 - **园区办公板块**：多数个股下跌，如蛇口产园（-0.30%）、中关村（-0.43%）等。 - **仓储板块**：普洛斯（+0.34%）表现相对较好，但多数个股下跌。 - **数据中心板块**：万国数据（+0.51%）小幅上涨，润泽科技（-0.46%）下跌。 ### 4. P/NAV估值情况 - P/NAV估值整体处于合理区间，部分个券如广西北投、营创等P/NAV高于1.7，显示估值偏高。 - 个券P/NAV波动较小，多数处于1.1至1.7之间。 - 柱状图显示P/NAV从25%分位至75%分位跨度较小，表明市场估值相对集中。 ## 关键信息 ### 市场动态 - A股市场震荡攀升，上证指数收涨0.4%至4108.08点，深证成指涨1.31%，创业板指涨1.56%，科创50涨4.69%，显示市场整体回暖。 - 债市延续暖势，10年期国债与国开债活跃券收益率分别下行0.40Bps和0.60Bps，期限利差走阔。 - 资金面整体均衡，主要期限资金利率小幅下行。 ### 交投情况 - 市场交投清淡，总成交额2.97亿元，环比下降5.43%。 - 日换手率0.27%，显示投资者交易意愿较低。 ### 板块与个券分析 - **保障房板块**：部分个股如苏州恒泰、蛇口租赁住房等小幅上涨。 - **高速板块**：沪杭甬、山东高速等表现较好，但整体仍面临一定压力。 - **消费板块**：多数个股下跌，如凯德消费、金茂消费等。 - **能源板块**：整体下跌，如华电清洁能源、深圳能源等。 - **园区办公板块**：多数个股下跌，如蛇口产园、中关村等。 - **仓储板块**：普洛斯表现相对较好，其他个股多数下跌。 - **数据中心板块**：万国数据小幅上涨，润泽科技下跌。 ### 数据来源 - 数据来源于交易所官网、公募REITs招募说明书/公告、Wind数据库。 - 数据整理由中信证券固定收益部完成。 ## 业务联系 - 业务联系人：中信证券对口客户经理。 ## 附注 - 以上信息不属于证券研究报告范畴，不构成投资建议。 ```