2022-10-27-上交所-南都物业服务集团股份有限公司2022年第三季度报告_13页_317kb

南都物业服务集团股份有限公司 2022年第三季度报告核心摘要

一、主要财务数据

• 营业收入：第三季度同比增长18.39%，前三季度增长17.72元。
• 净利润：归属于上市公司的净利润前三季度同比增长5.64%，扣非后增长6.89%。
• 每股收益：前三季度同比增长5.56%。
• 经营活动现金流：前三季度同比增长67.97%，显著提升。
• 净资产收益率：本季同比下降1.43个百分点至14.01%。

二、业务动态

• 研发费用增长：研发费用同比大幅增长58.64%，主要用于信息化建设。
• 现金流改善：业务规模扩大及加强收费导致经营现金流增加；投资活动现金流净额同比下滑1，989.87%，主要因收购多家物业公司。

三、股东信息

• 控股股东：浙江南都产业发展集团有限公司持股34.36%，实际控制人为韩芳女士（21.48%直接持股）。
• 前十大股东：包括社保基金、公募基金及机构投资者，股权结构稳定。

四、现金流状况

• 现金及等价物：前三季度末现金及等价物余额2.58亿元，较年初下降21.63%。

五、风险提示

• 盈利能力关注：扣非净利润虽增长，但去年加速下滑，需关注成本控制。
• 现金流压力：经营活动现金流虽增，但整体现金储备环比减少，短期流动性需关注。

Summary：2022年前三季度南都物业收入与利润双增长，但净利润增速放缓，现金流改善显著。股权稳定，研发投入加大，但需警惕短期现金流压力与盈利能力波动。