2010-09-14-皮尤-A_Third_of_Public_Says_It_s_Sometimes_OK_for_Homeowners_to_Stop_Making_Mortgage_Payments_10页_405kb

1 总体看法

• 在美国，59%的成年人认为“walk away”（停止偿还房贷，放弃房屋）行为不可接受，36%认为在特定情况下是可以接受的，19%的人觉得这取决于具体情况。

2 影响“走人态度”的因素

• 经济状况：遭遇经济困难的人（如支付租金/抵押贷款问题、医疗费用问题、动用亲友借款）更倾向于认为走人是可以接受的，尤其是经历过所有三种困难的人（占比28%），认为可以接受，而未经历任何困难的人只占16%。
• 失业：失去过工作的人（23%）比从未失业的人（18%）更倾向于接受走人。
• 房产状况：21%的抵押贷款持有者认为他们所欠的房产贷款金额高于房产价值（“underwater”），其中非裔(35%)和低收入(33%)者占比更高。

3 受访者背景的分化

• 年龄差异：18-64岁年龄组中，18-29岁(21%)比65岁以上的(13%)更倾向于接受走人，但超过半数的年长者(57%)坚持不接受。
• 地区差异：生活在西海岸的人(25%)比中西部(19%)、南部(18%)和东北部(16%)的人更倾向于接受走人。
• 种族差异：24%的西班牙裔受访者比白人(17%)和非裔(21%)更倾向于接受走人。在态度上，民主党(42%)比共和党(24%)和独立党(36%)更接纳走人行为。
• 房产类型：租房者(25%)比拥有足够资金覆盖房贷的房主(17%)更倾向于接受走人。

4 附加背景

• 大多数美国人认为房产是最佳长期投资，那些将房产视为投资的人，相比将房产价值较低的人，较少接受故意拖欠房贷的行为。
• 当前的试验数据表明，由于未偿还笔记和逾期账单，美国的住房危机仍在持续恶化。

5 样本信息

• 调查对象：2,967名年龄在18岁及以上、居住在北美大陆的美国人
• 调查时间：2010年5月11日至31日
• 样本偏差：±2.2%（总样本），拥有抵押贷款者的±3.1%