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大唐西市絲路投資控股有限公司2022年年度總結

核心內容概述

大唐西市絲路投資控股有限公司（「本公司」）於2022年實現總收益約港幣1,134,300,000元，較2021年增長約956.1%。本公司擁有人應佔溢利約港幣107,400,000元，而2021年則為虧損港幣33,700,000元。董事會不建議派發2022年度股息。

主要觀點

• 業務表現：2022年物業發展分部貢獻主要收益，兩棟商業大廈銷售完成，對公司整體業績產生正面影響。
• 藝術與文化業務：受疫情影響，拍賣業務未能舉辦現場及網上拍賣會，導致佣金收入減少，同時對藝術品融資業務的預付款項進行減值撥備。
• 酒業與貿易：酒業業務虧損較2021年有所改善，主要得益於品牌推廣及銷售網絡拓展。
• 未來展望：公司將聚焦「改革創新、優化升級、提質增效」，推動高質量發展，並積極佈局文化與科技融合業務。
• 財務狀況：公司流動資金增加，資本負債比率下降至117.3%。2022年未進行重大收購、出售或投資。
• 風險管理：公司面對策略、運營、財務及治理等風險，已建立內部監控及風險管理政策以應對。
• 股權結構：主要股東為大唐西市國際控股有限公司，其持有約74.1%的股份，公司並無優先購買權。

關鍵信息

財務業績

• 總收益：港幣1,134,300,000元（2021年：港幣107,400,000元）
• 擁有人應佔溢利：港幣107,400,000元（2021年：虧損港幣33,700,000元）
• 現金及現金等價物：港幣102,800,000元（2021年：港幣28,100,000元）
• 資本負債比率：117.3%（2021年：142.1%）

物業發展

• 物業銷售：完成兩棟商業大廈及若干商業區域的物業銷售，總代價約人民幣933,400,000元。
• 項目進展：第一期商業區於2022年竣工，預計2023年第二季度開始租賃活動。
• 未來計劃：第三幢綜合大樓及餘下商業區正在建設中，預計2024年底竣工。

艺术及文化分部

• 拍賣業務：因疫情影響，無法舉辦拍賣會，導致佣金收入減少。
• 藝術品融資：向潛在拍賣客戶提供預付委託方款項，年利率為8%-15%，所有預付款項以拍賣品為抵押。
• 減值撥備：2022年對拍賣業務商譽進行減值撥備，金額約港幣24,900,000元。

酒業及貿易分部

• 分部收益：港幣6,600,000元（2021年：港幣9,900,000元）
• 分部虧損：港幣9,600,000元（2021年：港幣29,000,000元）
• 業務發展：拓展至20餘個省份，建立銷售代理網絡，並推出定制葡萄酒服務。

董事會與企業治理

• 董事會組成：由8名董事組成，包括5名執行董事及3名獨立非執行董事。
• 董事履歷：執行董事包括吕建中（主席）、楊興文、黄大海、黃國敦（聯席行政總裁）、孫立明（聯席行政總裁）；獨立非執行董事包括郭志成、曾鈺成、謝湧海。
• 治理政策：公司已採納企業管治守則，並設立審核、薪酬、提名及投資委員會，以監督及管理公司事務。

股權與股息

• 購股權計劃：2012年計劃於2022年12月5日到期，總發行購股權上限為47,463,590股，佔已發行股份約7.1%。
• 股息政策：董事會不建議派發2022年度股息。
• 主要股東：大唐西市國際控股有限公司為主要股東，持有約74.1%股份。

環境、社會及治理

• 環境政策：公司支持可持續發展，建立節能文化，並採取措施減低碳排放。
• 社會責任：公司與員工、客戶及供應商保持良好關係，重視員工福利及溝通。
• 治理報告：公司遵守所有相關法律及法規，並確保良好的企業治理。

其他重要事項

• 核數師：中審眾環（香港）會計師事務所有限公司為核數師，將於2023年股東週年大會上提議續聘。
• 股份過戶：2023年5月24日至5月30日暫停辦理股份過戶登記。
• 關連交易：公司與大唐西市國際控股之間有認沽期權安排，有效期至2024年11月28日。
• 董事任期：董事需至少每三年輪值退任一次。

總結

2022年，大唐西市絲路投資控股有限公司在面對疫情與市場挑戰的背景下，成功完成兩棟商業大廈的銷售，實現了良好的財務表現。公司積極推進「文化+科技」的產業模式，並加強企業治理與風險管理。董事會不建議派發股息，但重視員工與股東的價值創造。展望2023年，公司預期拍賣及酒業業務將有所改善，並計劃通過租賃活動及新項目建設實現穩定收益。