> **来源：[研报客](https://pc.yanbaoke.cn)** ### 恒基兆业地产有限公司2025年中期业绩摘要 #### 整体业绩概览 截至2025年6月30日止六个月，恒基兆业地产有限公司业绩大幅下滑：基础盈利（扣除投资物業公允价值变动影响）同比减少44%至港币30.48亿元，公佈盈利（考虑公允价值变动）减少8%至港币29.08亿元。每股收益为0.60港元，较去年同期的0.66港元有所回落，中期股息维持每股0.50港元。 #### 香港业务 **物业发展** 香港物业销售及开发业务收入同比减少22%，主要受香港政府收回土地及去年特殊项目收益影响。集团于下半年计划推出9个新盘，预售市况理想。香港一手住宅销售总额约62.9亿元。 **租金收入** 公租业务平均出租率约93%，整体租金收入微增3%，但扣除地价波动因素后，除税后租金净收入下降4%，主要因市场环境不明朗以及部分大型项目租户调整。 #### 内地业务 期内，内地物业发展收入下降16%，主要因住宅开发需求不及预期。期内，上海及广州项目表现积极，新项目招商进展顺利，积极拓展零售及写字楼项目。同时关注一线及核心二线城市的发展机遇。 #### 可持續發展 集团业务践行「G.I.V.E.」可持续发展战略，连续三年蝉联多个国际奖项。期内，集团积极参与社区建设及环境保护项目。 #### 未来展望 集团计划加强对市场研究，灵活调整策略以应对楼市波动，同时继续推进可持续发展项目，期待政策利好及楼市复苏带来的机遇。