20210827-嘉和家业-领悦服务集团-02165.HK-深耕战略显成效_业绩规模双增长_7页_315kb

领悦服务集团2021年中期业绩总结

所属行业

物业

发布时间

2021年8月27日

企业名称

领悦服务集团 (02165.HK)

---

核心内容

2021年上半年，领悦服务集团在“服务+科技+生态”发展战略和“深耕四川，聚焦西部”布局战略的推动下，实现了规模和业绩的双增长。其在管面积和签约面积分别同比增长11.2%和10.6%，签约在管比达到1.8，位列已披露2021年中期数据的企业前五，显示出其未来规模增长的强劲潜力。

---

主要观点

• 规模增长显著：在管面积与签约面积均实现增长，签约在管比保持较高水平，表明企业业务扩张能力较强。
• 外拓能力突出：第三方外拓贡献了近70%的新增签约面积，显示企业具备较强的市场拓展能力。
• 收益结构优化：收益同比增长30.7%，调整后净利润增长27.1%，盈利能力增强。
• 增值服务表现亮眼：社区增值服务收益同比增长126.8%，尤其是装修及拎包入住服务增长210.9%，成为新的增长点。
• 科技赋能发展：通过智慧物业管理平台，提升用户体验与管理效率，推动企业向智能化、数字化转型。

---

关键信息

一、面积增长情况

• 在管面积：20.8百万平方米，同比增长11.2%
• 签约面积：37.6百万平方米，同比增长10.6%
• 签约在管比：1.8，行业排名前五
• 母公司贡献：在管面积占比45.9%
• 第三方外拓贡献：在管面积占比54.1%

二、财务表现

• 收益：255.0百万元，同比增长30.7%
• 毛利：79.6百万元，同比增长25.8%
• 毛利率：31.2%
• 调整后净利润：45.0百万元，同比增长27.1%
• 调整后净利率：17.6%

三、收益结构分析

• 物业管理服务：收益175.6百万元，同比增长22.1%，占比68.8%
• 非业主增值服务：收益66.7百万元，同比增长46.0%
• 社区增值服务：收益12.7百万元，同比增长126.8%

四、区域布局

• 四川省内占比：近80%
• 西部拓展：新疆、贵州等地持续拓展
• 其他区域储备：河南、重庆、湖北、江苏等地，形成成渝经济带、华中区域、粤港澳大湾区等多点布局

五、社区增值服务亮点

• 装修及拎包入住服务：收益同比增长210.9%
• 便利生活服务：收益同比增长125.8%
• 其他服务：房屋经纪、社区教育、社区养老、私家花园、旅游商务等

---

未来发展策略

• 坚持高质量服务：通过分级管理、服务标准体系，确保服务质量与口碑。
• 科技赋能：构建智慧社区，提升用户体验与管理效率。
• 多平台整合：整合业务运营平台、社区服务平台、智能物联网平台等，打造智慧物业管理平台。

---

结语

领悦服务集团在2021年上半年持续深耕西部市场，推动核心区域扩张，挖掘增值服务潜力，积极探索数字化、智能化建设，为业主与社会创造多元价值。未来，企业将继续以“领悦先·悦于心”为品牌理念，增强各项能力，走好自我发展之路。

---

【免责声明】

本报告基于公开信息估算，不保证完全准确。数据可能与企业实际情况存在差异，嘉和家业保留随时更改报告内容的权利。本报告仅供参考，不构成任何建议。

---

【关于我们】

嘉和家业物业服务研究院是亿翰股份旗下专注物业领域的综合服务平台，致力于提供行业资讯、企业解读及高端圈层活动，研究成果已成为资本界的重要参考依据。