2023-07-12-港交所-安全货仓_二零二三年年报_125页_4mb

2023年安全货仓有限公司年度报告分析总结

安全货仓有限公司（股票代码237）2023年年报显示，公司面临业绩下滑与承租能力的双重压力，但同时通过强化社会责任与ESG实践维持品牌公信力。摘要指出，年内亏2.6亿港元，租金收入增长但投资物业估值缩水和财务投资亏损成为主要拖累因素。董事会维持了每季派息政策，但整体现金储备增至8.27亿港元（含定期存款71.7亿）。业务聚焦综合体业务如振万广场提升出租率至91%，营业收入增长约3%；财务投资虽收入大增但亏损加剧，归因于黄金及股票价格下跌导致的公平值亏损。报告强调社会责任，包括连续20年获评“商界关怀”标志，以及赞助义工活动、慈善义卖和社区绿化项目等。ESG战略涵盖绿色建筑、碳排放管理和客户隐私保护，如大楼获香港绿色机构认证，并设立道德准则和反舞弊机制。未来发展建议加强业务分化风险控制，优化投资组合并拓展东九龙写字楼市场以应对永续经营挑战。