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港股市场总结

一、核心内容概览

港股市场近期整体表现承压，主要指数下跌，但部分行业如教育板块出现逆势上涨。同时，多地出台房地产相关政策，推动市场稳定和复苏。

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二、主要指数与数据

代码	名称	最新价	涨跌额	涨跌幅	06月13日 开盘	最高	最低	06月10日 收盘	成交额（港元）
HSI	恒生指数	21067.58	-738.60	-3.39%	21162.53	21320.15	20993.76	21806.18	1593.92亿
HSCEI	国企指数	7340.52	-269.04	-3.54%	7380.67	7458.93	7308.49	7609.56	675.82亿
HSCCI	红筹指数	3745.80	-74.42	-1.95%	3750.46	3766.12	3724.82	3820.22	69.06亿

• 恒生指数下跌3.39%，恒生科技指数下跌4.72%，科技股表现疲软。
• 教育股逆势上涨，新东方在线上涨39%，新东方上涨13%。
• 科网股、回港中概股、汽车股、医药股、房地产及物业管理板块整体走低。
• 思摩尔国际上涨近5%，开拓药业、药明康德、蔚来等跌幅较大。

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三、市场要闻

宏观要闻

• 国务院对2021年落实重大政策措施成效显著的地方进行督查激励。
• 华为伙伴暨开发者大会将发布基于openEuler22.03LTS的操作系统商业发行版，推动人工智能算力网络发展。

公司要闻

• 新东方通过“新东方直播间”进行双语直播带货，推动教育产品销售。
• 赛生药业委任毛力为副总裁、研发部总经理兼首席医学官，负责公司研发及医学事务。

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四、市场评论

• 科技股整体表现疲软，哔哩哔哩、阿里巴巴等跌幅较大。
• 教育板块表现强势，新东方在线和新东方涨幅显著。
• 房地产及物业管理板块走低，但部分城市政策松绑，市场预期有所改善。

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五、港股研究报告

• 招银国际首予汇通达网络“买入”评级，目标价66港元，对应2023年0.27倍P/S。
• 预计公司2021-2024财年年复合增长率达34%，利润端年复合增长率有望达57%。
• 公司具备增长潜力，受益于“乡村振兴”政策和低线城市业务拓展，SaaS业务将提升其估值空间。

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六、房地产政策动态

政策背景

• 自中央部署稳经济一揽子措施以来，各地房地产政策密集出台，6月前9天已有41地发布稳楼市政策。
• 房地产政策与稳经济政策深度融合，形成叠加效应，市场底部反弹基础逐步成熟。

政策内容

• 购房支持政策：多地降低首付比例、调整首套房贷利率下限、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等。
  • 河南：首付比例可降至二成，提供购房券、契税补贴等。
  • 贵州：适当降低二套房首付比例。
  • 新疆：二手房公积金贷款首付比例降至二成。
• 信贷支持政策：河北、吉林、新疆等多地调整首套房贷利率下限为LPR减20个基点。
• 房企支持政策：多地优化预售资金监管，支持房企合理贷款需求，缓解融资压力。

专家观点

• 杨红旭：房地产市场复苏将对稳定经济起到关键作用，但需时间传导，政策叠加效应正在形成。
• 李宇嘉：当前政策旨在降成本、提升预期、增强购买力，对经济稳定有积极作用。
• 严跃进：市场环比数据改善，政策发酵和消化阶段已开启，底部反弹趋势明显。

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七、免责声明

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