2024-09-12-港交所-陆氏集团（越南）_二零二四年中期报告_31页_2mb

陆氏集团（越南控股）有限公司2024中期报告摘要

公司概况

陆氏集团（越南控股）有限公司是一家在巴哈马注册成立并在香港交易所上市的公司，主要业务包括水泥生产和销售、物业投资和酒店经营。

业绩摘要

• 2024年上半年收入较去年同期下降约11.6%，主要由于水泥业务销售额下滑。
• 水泥业务连续亏损，亏损额同比减少62%，达466.3万港元，但全年仍展望艰难。
• 西貢贸易中心出租率达到80%，表现稳定，但越南盾贬值对利润产生影响。
• 香港屯门贝尔特酒店入住率同比下降至88.2%，尽管平均房价有所提升。
• 公司整体未审核母公司拥有人应占盈利同比增长16.1%，至3450.9万港元，每股盈利达6.9港仙。
• 董事会宣布派发中期股息每股2仙。

风险因素

• 越南经济疲软、房地产低迷及货币贬值继续影响集团。
• 酒店业务面临旅客消费模式变化和港元强势考验。
• 集团已開始水泥减量提價策略，减轻成本压力，但需求疲弱仍限制盈利能力。
• 房地产市场竞争加剧，供应增加及承租人筹措资本困难影响租务表现。

财务状况

• 总资产达25.6亿港元，流动资产净额较低，净负债减少。
• 偿债能力相对稳定，但集团未进行任何外汇对冲，货币波动有重大影响。
• 员工总数约870人，越南占比达87%，总员工费用升幅明显。

最新发展

• 顺化广场项目计划于下半年完成，為精品酒店及零售空间。
• 收购香港九龙油麻地上海街物业，计划重建，但市场审理延迟。

📊 关键财务比率

• 财务表现稳定，流动比率显示良好流动性
• 营收下降，利润改善
• 外汇风险未对冲，呈中性评级
• 运营效率依然可接受