2025-09-11-港交所-天安卓健_2025年中期业绩报告页_69页_2mb

一、财务业绩摘要

• 收入与盈利：截至2025年6月30日止六個月，收入总额7.83亿港元，较2024年上半年下降4.67%；期内盈利由2.91亿港元减少至1.20亿港元，下降44.69%。
• 财务状况：总资产54.93亿港元，权益26.25亿港元，负债比率43.7%。经营现金流净额及盈亏情况与去年同期相比均有下滑。
• 主营业务：既单一医疗康养优势明显，现已拓展多元产业布局。南京医院业务量同比下降；护老分部亏损加剧，主要由于资产重估损失及拨备；物业开发业务处于冷态期；证券投资收益同比下降。

二、业务表现与战略调整

• 医疗业务发展：逆势推行精细化管理，驱动降本增效；坚定布局平价医院可及渠道；紧抓ent、口腔重点临床专科建设。
• 养老服务进展：服务适应老龄化趋势，推进社区商业设施智能化改造，落地柔性管理，但配套设施建设报告期内仍处于前期阶段。
• 投资动态与前景：围绕宏观政策衔接进行全球资产配置，加快东南亚医疗项目落地推进；聚焦空间增长领域，布局国际合作网络。

三、公司治理

• 董事结构：董事会规模稳定，沿袭成熟股权安排；关联交易复杂，但未发现直接利益输送。管理层提议2025年中期不分派股息，维持现金流稳健。

四、集团资产负债

• 核心资产：投资性房产5,083万；使用权资产8,485万；贷款4.36亿港元，负债比率43.69%。总资产54.93亿。

五、特别关注项

• 重大事项：集团具备较强杠杆能力及投资灵活性；继续赋能投资人权益分配，每股净资产1.68港元、红利分配政策稳健。

本报告分析数据全面反映公司实际操作及未来战略轨迹，建议投资人谨慎评估市场政策波动影响。