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文档内容总结

核心内容概览

本文档为2014年4月9日的财经新闻汇总，涵盖房地产市场、股市走势、汇率变化、宏观经济数据及投资策略等内容，主要反映了当时中港及内地市场的动态。

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房地产市场动态

新地推盘及折扣策略

• 新地（016） 推出粉嶺聯和墟瓊山一號项目，以贴市价推出50伙单位，平均呎價10045元。
• 3房单位 折扣后入场费约570万元，私人买家可获约10%折扣，公司买家最高可达22%。
• 个别单位呎價跌破7000元，显示市场存在较大压力。

新世界发展（017）及市场影响

• 新世界发展 的元朗洪水橋蔚林项目预计日内开价，对琼山一號形成竞争，引发新界北楼市大战。

深圳大鵬地皮拍卖

• 深圳大鵬新區一幅占地约936万平方呎的地皮将于当日拍卖，起拍价34亿元人民币。
• 市场预期开发商如华侨城、华润置地等可能参与竞拍，若楼面均价超15,400元/平米，将成为新地王。

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股市表现与分析

港股走势

• 恒指 收报22596.97点，升219.82点或0.98%，国指收报10321点，升164点或1.62%。
• 内银股 全线急升，工行（01398）升2.5%，建行（00939）升2%，招行（03968）升4.3%，民行（01988）升4%。
• 内房股 明显上涨，中海外（00688）升2.9%，华润置地（01109）升4.6%，碧桂园（02007）及保利（00119）升5.3%，绿城中国（03900）升6.9%。
• 科技股 如腾讯（00700）表现反覆，收报509.5元，升1.6%，但沽空金额达18.69亿元，占成交额22.15%。

内地股市表现

• 上证综指 收报2098.28点，升1.92%；深证成指 收报7508.66点，升1.91%。
• 市场预期内地可能出台刺激政策，推动股市上涨，尤其是银行、地产和基建板块。

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汇率与国际金融市场

港汇表现

• 美元/港元 收報7.7542，跌0.01%。
• 港汇 创2014年新高，显示人民币相对走强。

其他货币走势

• 美元/日圓 跌1.25%，至101.81。
• 人民幣 跌0.27%，至6.1967。
• 美匯指數 跌0.6%，至79.752。

外资动向

• 外资对中港股市信心增强，资金流入中资股。
• 有基金开始沽空美元，利好人民币走势。

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企业动态与交易

盈大地產出售北京盈科中心

• 盈大地產（0432）以72.01亿元出售北京盈科中心，买家为基匯資本。
• 交易后盈大在内地无重要资产，预计股價将因套现而上升。
• 母公司电讯盈科（00008）表示可能减持盈大股份，但仍将保持逾半数股权。

腾讯回购股份

• 腾讯（00700）首次回购股份，涉资7,700万元，被视为信心增强及股價见底的信号。
• 腾讯ADR报516港元，高于港市收市价。

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宏观经济数据与政策

人民银行调研

• 人民银行行长周小川调研嘉兴、杭州支行，关注普惠金融、互联网金融及地方金融改革。

印尼货币政策

• 印尼央行维持基准利率7.5%，符合市场预期。

日本经常项目顺差

• 日本2月经常项目顺差达6127亿日元，为5个月来首次顺差，但规模为历史最低。

欧洲央行表态

• 欧洲央行成员诺亚表示，欧元走软是理想状态，欧元强势主要因外资流入外围国家，而非货币政策。

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市场预测与策略

港股走势预测

• 恒指今日或平开，若腾讯等科技股反弹，可能挑战23000点。
• 国指RSI升至70，短期超买，可能限制中资金融股进一步升幅。

关注经济数据

• 市场关注内地周四公布的进出口数据及周五的CPI与PPI数据，可能影响后市走势。

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沽空与回购数据

上日沽空情况

• 腾讯 沽空金额达951百万港元，占总成交额22.15%。
• 其他股票 如汇丰控股、友邦保险、建设银行等均有较大沽空比例。

上日回购情况

• 香港中旅 回购71.8万股，回购价1.56-1.58港元。
• 国美电器 回购2000万股，回购价1.30-1.31港元。
• 腾讯 回购15.3万股，回购价499.00-503.50港元。

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