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Cardiff Office Market Q4 2023 总结

市场活动

• 需求方面，职业性投资吸收量为100,000单位，供应方面建筑物可用性高。

经济指标

• 空置率低，占有率为62,822平方英尺，总投资额107,010英担（Q4）。
• 租金上涨，预计到2024年结束为£30.00每平方英尺，投资者类型包括英国机构。

投资与交易

• 市场活动活跃，成交数量下降，预测性收益率负增。
• 具体交易示例：Callaghan Squarebuilding，5,727平方英尺，价值£7.5百万，出售方为Mott MacDonald。

总体趋势

• 需求供应与历史对比显示当前季度交易较低，但投资者类型多样化。